有兩種情況,該房產權性質為50年,應該是以公寓的性質建的,也可居住或辦公,這就不限購還可落戶第二,可能是法院查封的,這種情況不是北京戶口可以買,但必須是全款!貸不了款!商用房,50年產權公寓都可以不限購,都可以落戶口,但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以,北京市城區(qū)一般很難做到。
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商住兩用就看產證上是不是住宅性質:住宅性質就可以落戶,包括:公寓、聯(lián)列住宅、花園住宅、新式里弄、舊式里弄、新工房1、新工房2等;非住宅性質不可落戶?!俄槺闾嵝涯?商住兩用40年產權多數(shù)都是辦公性質》如是辦公性質就進不了戶口,進不了戶口那小孩上學也自然成問題。40年產權或70年產權以后:中國土地是國有制,也就是說70年以后指的是土地使用權限。房屋本身是權利的,但因為土地有使用期限所以到期后國家一定會有相應的政策。目前還有沒出臺。三種情況:1,國家收回2,自己交點土地出讓金,繼續(xù)是您的房子3,國家給您找個別的地方讓你把這個房子給國家希望可以幫到你
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