房屋產(chǎn)權(quán)證上是可以寫兩個人的名字的,但同時需證明兩個人的關(guān)系,主要作用是指房屋所屬權(quán).因是你們婚后的財產(chǎn),其實寫一個或兩個應(yīng)該說都沒有太大的關(guān)系.辦理房產(chǎn)證是全國統(tǒng)一的,但在費率上可能會因為地方的不一樣而有些較小的差異。國家在某方面的標準會有一個浮度,具體如何執(zhí)行則因地方的差異而不同。
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房產(chǎn)證查詢方法1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產(chǎn)證明房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時,登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。房產(chǎn)證*要判斷房產(chǎn)證的真假,首先必須明確兩點:(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標準,不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的,即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產(chǎn)證也是假的。所以,幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù),使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證,而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機關(guān)的印鑒。
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您好,房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時,登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
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按揭貸款:一、買新盤,購房合同或者與開發(fā)商簽訂的任何書,首付款付款憑證,個人資料包括:身份證、戶籍證明(戶口簿)、婚姻證明(結(jié)婚證或者離婚證、未婚者不用提供)收入證明(工作單位開具)到開發(fā)商指定銀行辦理即可二、買二手房,賣房房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋信息摘要(所在房管局打?。?,房屋買賣合同,定金收據(jù),個人資料包括:身份證、戶籍證明(戶口簿)、婚姻證明、收入證明,找銀行辦理即可。
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