武漢房屋過戶費用計算方法:1、贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶:如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。3、繼承過戶:需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書,然后進(jìn)行公證,公證過后和贈與過戶的流程基本一致,同時費用也和贈與過戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!
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過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更*登記所支付的費用。這筆收入屬于*登記清算機構(gòu)的收入,由*經(jīng)營機構(gòu)在同*者清算交割時代為扣收。過戶費除了*過戶費之外,房地產(chǎn)也是有過戶費。房地產(chǎn)過戶*有很多種,相對應(yīng)的他的過戶費也都不相同的。
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湖北房產(chǎn)過戶費用不貴,已滿五年的,需要繳納的隨身稅費包括:(1)交易契稅:二手房地方成交價×1.5%(買方繳納);(2)印花稅:二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納);(3)交易費:6元/平方米(賣方繳納)價格參考于網(wǎng)絡(luò)
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