在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >

(一)繼承過(guò)戶*省錢(qián):在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中,繼承是*經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn),所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然,也有父母考慮得很遠(yuǎn),打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶更省錢(qián):根據(jù)國(guó)家政策,父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的,只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶雖不用繳納公證費(fèi),但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi):1、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年以及面積超過(guò)140平方米的房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)要征收營(yíng)業(yè)稅。2、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年或者房屋雖然購(gòu)買(mǎi)已滿5年但并不是家庭住房的,買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。(三)五年以上房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更省錢(qián):根據(jù)國(guó)家政策,如房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)已超過(guò)五年,則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,只需交納契稅,比贈(zèng)與過(guò)戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。由此可知,選擇哪種*過(guò)戶要看房屋的情況,對(duì)于購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五年的房子,轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅,如果這套房又是家里房產(chǎn),不但免營(yíng)業(yè)稅,還免個(gè)人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈(zèng)與過(guò)戶比較省錢(qián),父母在辦理過(guò)戶時(shí)可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門(mén),選擇適合自己的*將房屋過(guò)戶給子女。希望對(duì)你有用,望采納。

回復(fù)  贊(0

  • 有兩個(gè)方法可以選擇:1、交易過(guò)戶:這個(gè)方法是在要再次售出房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢(qián)。大概需要的費(fèi)用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費(fèi):6元/平方米、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該不需要繳納。2、贈(zèng)與過(guò)戶:這個(gè)方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢(qián)。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)0.5%。

    回復(fù)  贊(0

  • 你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹(一)繼承過(guò)戶*省錢(qián):在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中,繼承是*經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn),所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然,也有父母考慮得很遠(yuǎn),打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶更省錢(qián):根據(jù)國(guó)家政策,父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的,只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶雖不用繳納公證費(fèi),但除了契稅外還要繳納稅費(fèi)

    回復(fù)  贊(0

  • 父母名下房產(chǎn)過(guò)戶子女*省錢(qián)方法;房產(chǎn)證滿二年單獨(dú)或五年的,買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶*風(fēng)格省錢(qián)。不滿的,贈(zèng)予過(guò)戶省錢(qián)。具體如下:過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

    回復(fù)  贊(0

  • 我的回答

    答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

    相關(guān)問(wèn)題

    擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

    蕪湖鵬晨裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢

    武漢拜斯達(dá)裝飾

    武漢漢陽(yáng)區(qū)

    已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢

    宏達(dá)裝飾

    安慶迎江區(qū)

    已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
    我家裝修要花多少錢(qián)?
    擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
    我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
    熱門(mén)問(wèn)答
    最新問(wèn)答
    大家都在問(wèn)

    齊裝網(wǎng)APP

    微信公眾號(hào)

    ×

    設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

    設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

    專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

    您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
    你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

    請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

    發(fā)送
    客服在線
    • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
    • 裝修服務(wù)
    • 家居建材
    • 工程質(zhì)檢
    • 商務(wù)合作
    • 投訴反饋
    計(jì)算報(bào)價(jià)
    二維碼

    齊裝網(wǎng)APP

    微信公眾號(hào)

    回到頂部
    廣告區(qū)域