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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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哪個(gè)曉得怎樣查詢商品房預(yù)售許可證?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:?jiǎn)诬?chē)憨人
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-02 06:25:01

已有回答(5條)
  • 目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的大部分是期房,買(mǎi)房人買(mǎi)房前要看商品房預(yù)售許可證,弄清項(xiàng)目是否合法的主要手段,就是查看該項(xiàng)目是否具有商品房預(yù)售許可證。商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:
    (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱;
    (二)預(yù)售許可證編號(hào);
    (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào);
    (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積;
    (五)土地的用途和使用期限;
    (六)發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品房預(yù)售許可證核準(zhǔn)的內(nèi)容預(yù)售商品房。預(yù)售時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證。
    買(mǎi)房人除審看商品房預(yù)售許可證上是否載明這些內(nèi)容以外,還要注意查看該證的真?zhèn)危苑啦环ㄩ_(kāi)發(fā)商偽造、涂改、租借、轉(zhuǎn)讓、冒用商品房預(yù)售許可證。

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  • 購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
    1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
    2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”,
    3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
    4、選擇“查詢中心”,
    5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
    6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可,

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  • 查詢辦法:
    1、以西安為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
    2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
    3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
    4、選擇“查詢中心”,
    5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
    6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。

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  • 你好,購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:
      一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;
      二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
      在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意:
      
    1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期;
      
    2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào);
      
    3、土地和在建工程的抵押情況;
      
    4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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  • 一、打開(kāi)瀏覽器,在百度搜索的*欄輸入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
    二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“**市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
    三、進(jìn)入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
    四、在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。
    五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱,如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。
    六、出現(xiàn)查詢的信息。

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