在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

問問父親房產(chǎn)過戶怎么做?有誰曉得?

  • 提問者:本溪水洞
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1414
  • 提問時間:2017-04-02 05:05:01

已有回答(4條)
  • 種是以出讓的辦理過戶.
    ??這種是一種買賣關(guān)系,父親是賣方,兒子是買方,這種要按照交易的程序去辦理.買方主要交以下稅費:契稅:總售價的2%.
    ??印花稅:總售價的0.05%.
    ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元.
    ??賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%.
    ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元.
    ??營業(yè)稅:居住滿一年以上者免交,未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零.
    ??個人所得稅:一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用5年以上住房免稅.
    ??第二種方法是以贈與的辦理過戶.
    ??先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的"證件事物所",攜帶戶口本,身份證,公證書,評估材料,鑒定材料,房產(chǎn)證等有關(guān)證件,辦理贈與過戶手續(xù),要繳納4%的稅費.

    回復  贊(0

  • 你好直接走遺產(chǎn)繼承手續(xù)就可以了,到房產(chǎn)交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應該是要帶上能證明你們父子關(guān)系的證明,你父親醫(yī)院開具的死亡證明,房產(chǎn)證,你的戶口本,其他資料你就需要咨詢了,估計還會需要不少東西的,這個手續(xù)辦理起來比較麻煩。
    希望我的回答可以幫到你,謝謝。

    回復  贊(0

  • 父親過世,房產(chǎn)證更名可以通過房屋繼承的*來實現(xiàn),具體流程如下:
      一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。
      二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
      需要提交的材料有:
      1、被繼承人死亡證明;
      2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
      3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
      4、繼承人的身份證件;
      有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
      三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
      申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\\\契稅完稅憑證(原件)。
      四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

    回復  贊(0

  • 你好
    兩種*交接,贈與或者買賣。贈與流程:到房管局簽署確認書―評估―辦理贈與公證―繳納稅費―出新房產(chǎn)證。主要繳納費用有:公證費收取評估價的2%,契稅3%,印花稅0.5%,父母與子女的贈與免除契稅。買賣流程就不介紹了,買賣契稅必需交,一比較就不太劃算了。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域