聽鬼唱情歌

房屋一經購買并取得產權后，即作為購房人個人財產，并無居住年限的限制。但對于該房屋所占用范圍內的土地來說，城市土地歸國家所有，購房人取得的為該土地的一定年限的使用權。
住宅用地的土地使用時間為50-70年，自開發(fā)商取得土地使用權證書之日起計算。在該土地使用年限屆滿后，土地將被國家收回，房屋所有人可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續(xù)使用該土地。

回復  贊（0）

巴喬的中場

房屋產權包括國土使用權和房屋所有權，產權的使用年限一般只針對國土使用權而言，因為房子是業(yè)主自己的，而土地是國家的，業(yè)主只有使用權。重慶現行的規(guī)定的國土使用年限都是50年，但實際上，購房后已經沒有50年了，年限從開發(fā)商繳納了土地土地出讓金時就開始了，然后是房屋的建設出售直到業(yè)主的入住，一般都要消耗兩三年了。

回復  贊（0）

單車憨人

你好，據我所知衡陽耒陽金域中央產權是50年的。
1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。
2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
3、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業(yè)用地，產權年限是40年。

回復  贊（0）

10號與9號

1.住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。　　
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有房產權,??到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。

回復  贊（0）