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兄妹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需不需要交稅?有人知道如何確定啊

  • 提問(wèn)者:時(shí)光轉(zhuǎn)Y
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-01 22:50:01

已有回答(3條)
  • 具體費(fèi)用到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局查詢(xún)參考如下
      贈(zèng)與買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn)(父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟)
      1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元
      2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元
      3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元
      
    七、贈(zèng)與買(mǎi)方名下有房產(chǎn)(
      
    1、無(wú)論多大面積契稅=評(píng)估價(jià)3%免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元

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  • 你好,兄妹之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是需要交稅的,兄妹之間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù),從法律上的定義是贈(zèng)與,根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定,親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅和印花稅,稅收1.5%-4%。
    希望我的回答可以幫助到你

    回復(fù)  贊(0

  • 要的,具體如下:
    1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài),那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅??????????????????:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。??????????????????????
    2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà),那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好,交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅?差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅

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