(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭住房和購(gòu)買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用.以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考.
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你好,房產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用具體如下:
(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人
注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭住房和購(gòu)買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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你好,很高興為您解答,據(jù)我所知,房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。希望我的回答能夠幫助到你哦
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你好;辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?!?br>繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理公證的時(shí)候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。
繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取,收取200元?! ?br>辦理繼承權(quán)的公證后,可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購(gòu)房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記?! ?br>因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到稅收的問題,房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取,國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn),使用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)?! ?br>檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
1、100以下(含100)5‰
2、101以上至1000部分2.5‰
3、1001以上至2000部分1.5‰
4、2001以上至5000部分0.8‰
5、5001以上至8000部分0.4‰
6、8001以上至10000部分0.2‰
7、10000以上部分0.1‰ 辦理繼承登記的時(shí)候,還需要繳納一些費(fèi)用,包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅?! ?br>以面積100平方米的房屋為例,經(jīng)過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估下來,評(píng)估價(jià)格為150萬元,評(píng)估費(fèi)為1500000×0.2.5%=3750元,辦理繼承的話,繼承人需要繳納的公證費(fèi)用為30000元,合同印花稅為750元,加上100元的登記費(fèi),5元的權(quán)證印花稅,各項(xiàng)稅費(fèi)加起來34605元。
數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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