1、可以的,委托手續(xù)齊全即可,一般房產(chǎn)過戶委托他人的話,需要辦理委托公證。
2、如果你是買受人,需要特別留意委托手續(xù)的真實(shí)性以及合法性。(看清楚委托權(quán)限和有效*期限)。
委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
1?委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;
2?(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;
3?委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)
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可以委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù),你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人*房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和*人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。
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一般辦理房產(chǎn)證需提供購房合同,按揭合同,購房*,竣工驗(yàn)收證書,結(jié)婚證,夫妻雙方身份證及身份證。另外,夫妻雙方都要到現(xiàn)場,如有一方不能到現(xiàn)場,必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證!二手房辦理房產(chǎn)證需要,購房合同,稅票,房主身份證原件,如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件,辦理過戶手續(xù),要攜帶的材料有:
(1)房改房上市交易確認(rèn)表;
(2)房屋所有權(quán)證;《房屋所有權(quán)證》(收原件、復(fù)印件各1份,平面圖3份)
(3)雙方身份證原復(fù)印若干份;
(4)賣方戶口本;
(5)若一方去逝或離婚須帶去逝證明各離婚證;
(6)辦理手續(xù)須有產(chǎn)權(quán)人與共有人到場簽字;
(7)買方身份證,單位購房提交委托書.
(8)共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面材料及共有人身份證復(fù)印件;
(9)委托辦理的須提供委托公證書及受委托人的身份證原、復(fù)件;
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房產(chǎn)過戶可以委托辦理,方法如下:
一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí),對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的,還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件),以及受托人的身份證復(fù)印件,簽好協(xié)議書即可,工作人員提醒有時(shí)間的話還是自己去。
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房產(chǎn)過戶可以委托辦理,方法如下:
一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。
目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。
第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí),對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)
需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的,還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件),以及受托人的身份證復(fù)印件,簽好協(xié)議書即可,工作人員提醒有時(shí)間的話還是自己去。
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