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問(wèn)一下南寧商品房預(yù)售許可證怎么查詢(xún)?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-31 08:00:01

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  • 你好,查詢(xún)方法:
    一、打開(kāi)瀏覽器,在搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“搜索”。
    二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
    三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢(xún)”。
    四、在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱(chēng)”、“項(xiàng)目名稱(chēng)”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類(lèi)進(jìn)行搜索。
    五、選擇按“項(xiàng)目名稱(chēng)”進(jìn)行查詢(xún),在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱(chēng),如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。
    六、出現(xiàn)查詢(xún)的信息。

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  • 查詢(xún)辦法:
    1、以西安為例來(lái)查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
    2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
    3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
    4、選擇“查詢(xún)中心”,
    5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
    6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱(chēng)”點(diǎn)擊“搜索”即可。

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  • 決定購(gòu)買(mǎi)商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》,否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害?!渡唐贩款A(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的,取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷(xiāo)售,同時(shí)也說(shuō)明,該樓盤(pán)已交完全部土地使用權(quán)出讓金,項(xiàng)目投入*也達(dá)到了總*的25%,并取得了《土地使用權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。但現(xiàn)在一些開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠*,經(jīng)常在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下提前銷(xiāo)售,讓購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有保障的住房。其實(shí),我們可以通過(guò)房產(chǎn)行政管理部門(mén)的官方網(wǎng)站來(lái)查詢(xún)?cè)撋唐贩渴欠袢〉昧祟A(yù)售許可證,下面我們以南寧市為例來(lái)查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》。
      
    一、打開(kāi)瀏覽器,在百度搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
      
    二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
      
    三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢(xún)”。
      
    四、在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱(chēng)”、“項(xiàng)目名稱(chēng)”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類(lèi)進(jìn)行搜索。
      
    五、選擇按“項(xiàng)目名稱(chēng)”進(jìn)行查詢(xún),在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱(chēng),如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。
      
    六、出現(xiàn)查詢(xún)的信息。
      注意事項(xiàng)
      有預(yù)售許可證并不代表該樓盤(pán)所有商品房都有取得了預(yù)售許可,一定要仔細(xì)核對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)的商品房是否在預(yù)售許可證批文里。

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  • 購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。
    1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
    2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”,
    3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
    4、選擇“查詢(xún)中心”,
    5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
    6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱(chēng)”點(diǎn)擊“搜索”即可,

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  • 你好,購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:
      一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;
      二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房“欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。
    在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意:
      
    1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期;
      
    2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào);
      
    3、土地和在建工程的抵押情況;
      
    4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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