在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

離婚后房產(chǎn)過戶稅費要交多少?請問都要什么手續(xù)

  • 提問者:困了就睡
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1362
  • 提問時間:2017-03-31 02:30:01

已有回答(6條)
  • 一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有:
    (一)、稅類:
    1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
    (二)、費類:
    1、登記費80.00元;
    2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
    3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權屬發(fā)生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時,可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。
    二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶?
    (一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。
    (二)對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定,雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟:
    1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
    2、到交易中心辦理轉繪;
    3、到房管局辦理免征契稅申請;
    4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;
    5、取證。以上就是小編為大家整理的離婚房產(chǎn)過戶的費用以及具體的過戶流程的內(nèi)容,希望能幫助你順利的完成房產(chǎn)過戶。如果你對此還有疑問的話,可以來電咨詢我們律師365的在線律師,隨時為您解答法律問題。

    回復  贊(0

  • 公布的離婚后房產(chǎn)過戶流程如下:
    1、離婚涉及房屋轉移,由雙方共同申請登記,提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚提交:離婚證及復印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚提交:生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
    2、辦理離婚產(chǎn)權過戶的手續(xù)1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元),如有離婚判決書的話無需辦理公證;2)到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3)到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;5)取證(交證照印花稅5元)。
    3、離婚房產(chǎn)過戶問題離婚協(xié)議上寫的房子歸女方和小孩,現(xiàn)已離婚,但是男方拒絕過戶,女方該如何辦?拿離婚判決,申請法院強制執(zhí)行。

    回復  贊(0

  • 你好,一般離婚后房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用,具體如下:
    1、贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
    2、交易過戶:如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
    3、繼承過戶:需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協(xié)議書,然后進行公證,公證過后和贈與過戶的流程基本一致,同時費用也和贈與過戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。上面三種*需要繳納的費用如下:
    、三種:4萬多點,第二種:3.1萬左右。
    價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

    回復  贊(0

  • 夫妻之間過戶,只需要工本費,不需要繳稅的,通常100元。
    需要離異夫妻倆一起,持有身份證,戶口本,離??婚證書,經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細則,歸誰)房產(chǎn)證書,契稅證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方,
    只要證件齊全,只有幾百元手續(xù)費用,沒有任何稅費繳納。
    前提,住房貸款還清,無抵押。
    以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考

    回復  贊(0

  • 1、登記費80.00元;
    2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
    3、工本費20.00元
    在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。
    根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權屬發(fā)生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。希望我的回答可以幫到你,以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

    回復  贊(0

  • 1、離婚后房產(chǎn)過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費80元、不需要交稅,如下:
    2、離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶到另一方名下的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅;
    3、只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望我的回答能幫到您

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域