一個月內(nèi)裝修 半年內(nèi)裝修 半年后裝修
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張經(jīng)理
1,規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請表 2,工程項目立項批復 3,建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4,建設(shè)用地許可證,附宗地圖 5,方案審批意見書,附方案總平面圖及鳥瞰圖 6,總平面圖2份,建筑施工圖一套 7,環(huán)保意見或批復
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建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理一、依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施,必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請,由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準文件后,方可申請辦理開工手續(xù)?!?br>二、受理范圍1、新建、改建、擴建的建、構(gòu)筑工程;2、新建、改建、擴建城市道路、橋梁、管線、隧道、河道等工程;3、建筑外裝修、改造工程;4、戶外廣告牌匾設(shè)置;5、沿城市道路或者在廣場、公共用地設(shè)置的城市雕塑工程。三、辦理程序及應提交的文件資料(一)、申請建設(shè)工程設(shè)計要求(限在原址建設(shè)且不改變使用性質(zhì)項目,或建筑外裝修、改造工程、戶外廣告牌匾設(shè)置、雕塑工程、管線工程)。應提交的文件資料1、填報建設(shè)工程設(shè)計要求申請表;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證件;4、原建設(shè)工程規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證明(外裝修、改造工程、原址建設(shè)工程及戶外廣告占用媒體工程);5、占用構(gòu)建筑物進行的戶外廣告設(shè)置項目,交驗與構(gòu)建筑物產(chǎn)權(quán)單位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議;6、外裝修工程交驗原建設(shè)工程的平、立、剖面圖、竣工圖;7、計劃部門的當年*計劃。(二)、送審建筑設(shè)計方案或初步設(shè)計(含室外管線綜合圖及室外各專業(yè)管線設(shè)計圖)。應提交的材料1、填報《建設(shè)工程設(shè)計方案申報表》2、《建設(shè)工程設(shè)計要求復函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證件原件3、計劃部門的當年*計劃4、設(shè)計方案或初步設(shè)計叁套及C*WG格式電子數(shù)據(jù)壹套;(三)、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。應提交的資料1、填報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》2、《建設(shè)工程設(shè)計方案審核意見單》3、工程施工圖叁套及電子文件壹套4、《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》四、建設(shè)工程設(shè)計要求辦理(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應提交的文件資料,經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后,將在法定工作日十二天內(nèi)審核完畢,審核同意后發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計要求復函通知單》。審核不同意的,將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。(二)、建設(shè)單位在取得設(shè)計要求后,應注意下列事項:應按要求委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的單位進行設(shè)計后報送方案,送審圖紙應符合規(guī)范化要,須有設(shè)計單位圖簽、設(shè)計單位資格證書編號、設(shè)計人、3校對人、審核人簽名,及有關(guān)部門頒發(fā)的出圖章。五、送審建筑設(shè)計方案或初步設(shè)計辦理(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應提交的文件資料,經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后,將在法定工作日二十天內(nèi)審批完畢(不含市政府、專家審查和方案公示時間),發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計方案審核意見通知單》。1、建設(shè)單位根據(jù)審核意見,修改設(shè)計方案后再次填報《建設(shè)工程設(shè)計方案申報表(第二次送審)》,報窗口受理。2、如無修改意見,同時發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》。(二)、建設(shè)單位在報審初步設(shè)計通過后,應注意下列事項:建設(shè)單位可按《建設(shè)工程設(shè)計方案審核意見通知單》要求組織施工圖設(shè)計,并憑《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》報相關(guān)部門審查同意后,填報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表》報窗口。六、申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應提交的文件資料,經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后,將在法定工作日十五天內(nèi)辦理完畢,經(jīng)審核同意的,發(fā)給建設(shè)單位下列文件:1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或臨時證證件一套。2、關(guān)于核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證通知一份。3、《建設(shè)工程規(guī)劃批后管理跟蹤表》兩份。經(jīng)審核不同意的,將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。(二)、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,應注意下列事項:1、建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi),應向建設(shè)局申請辦理開工手續(xù),申請我局進行放線、驗線后,方可開工建設(shè)。屆時未取4得開工批準文件,又未申請延期的,建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。2、施工過程中,如圖紙發(fā)生變更,須重新履行報批程序,經(jīng)批準后方可實施。3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》不作為辦理房屋所有權(quán)證書的依據(jù)。
部落的風俗
建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需材料名稱 1、報件人身份證明及建設(shè)單位介紹信(外商委托書) 2、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”申請表 3、市計委批準的年度建設(shè)項目計劃任務書 4、公司成立批準文件、工商登記文件 5、總平面規(guī)劃圖及有關(guān)附件 6、建設(shè)項目及選址紅線圖 7、大、中型建設(shè)項目可行性研究報告(包括環(huán)境評估報告)8、與原用地單位簽訂的征地協(xié)議書(需經(jīng)主管部門批準)原
言語襯心扉
(1)填報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》;(2)法人委托書、經(jīng)辦人身份證復印件;(3)由建設(shè)主管部門批準核發(fā)的中標書或承包審核通知書;(4)土地證及附圖復印件,若屬92年后新征土地,須附《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖和《建設(shè)用地批準書》及附圖的復印件;(5)總平面設(shè)計圖兩張(圖紙要求同送審設(shè)計方案中總平面設(shè)計圖要求);(6)三套施工圖紙(建設(shè)設(shè)計圖及基礎(chǔ)平面圖),其中一套為建設(shè)主管部門審定加蓋技術(shù)審定章;(7)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批復的建筑設(shè)計方案及審核意見的要求,需報送的環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防、交通、綠化、民防等有關(guān)部門審核意見。
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