不見不散

具體如下:
1.關(guān)于“河北小產(chǎn)權(quán)房能買嗎”這一問題，小產(chǎn)權(quán)房存在一定風(fēng)險，購買時要謹慎小心。首先，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的，購房人的權(quán)益就很難得到維護。也因不受法律的認可，也就沒有在房管部門備案，不在政府機構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，一旦遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護問題，將很難解決。
2.其次，如果遇有國家征地或者拆遷的情形，購房者的利益將很難得到法律的有效保護。且小產(chǎn)權(quán)房不能合法設(shè)定房屋抵押權(quán)，不具有房屋所有權(quán)，不能辦理房屋過戶手續(xù)，不能進行二手房交易。同時購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性付款或者分期付款。再者，如*的話，小產(chǎn)權(quán)房也不能起到保值、增值的作用。

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巴斯噶速度

小產(chǎn)權(quán)房因為并未獲得政府的準許建設(shè)的，那么房產(chǎn)沒有法定的手續(xù)，這樣的房屋是不能辦理銀行貸款的。小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。

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飽學(xué)之士

和銀行是不可以的，因為小產(chǎn)權(quán)的沒有產(chǎn)權(quán)，在銀行做不了抵押，所以銀行是不會放貸款的，但你可以和開發(fā)商協(xié)商，進行分期付款，應(yīng)該是可以的

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