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房屋所有權(quán)證填寫房本誰(shuí)有?哪位曉得?

  • 提問者:不得勁呢
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-03-29 23:05:01

已有回答(5條)
  • 你好,房屋所有權(quán)證填寫范本如下:
    ????????????字第_________號(hào)
    ??????????????????????市房地產(chǎn)管理局
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定,為保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,對(duì)所有權(quán)人申請(qǐng)登記的本證所列房屋經(jīng)審查屬實(shí),特發(fā)此證。
    發(fā)證機(jī)關(guān):______________________
    房產(chǎn)平面圖____份共____張,房屋登記表____頁(yè)。
    附記
    另有______間,建設(shè)面積_____平方米,與鄰戶共有共用,不在以上房屋數(shù)量以內(nèi)。
    填發(fā)機(jī)關(guān)__________________????填發(fā)日期_____年______月______日

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  • 夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有。收繳材料:
    1、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》,現(xiàn)場(chǎng)填寫不用提前領(lǐng)取;
    2、房屋所有權(quán)證原件;
    3、雙方的身份證原件及復(fù)印件;
    4、樓房提供房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一份(附表房屋所有權(quán)人欄空白,附圖不復(fù)印房產(chǎn)證號(hào),房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的,可不提交);
    5、契稅完稅或減免稅憑證,在區(qū)縣地稅局辦理;
    6、協(xié)議離婚提供:離婚證原件和復(fù)印件,離婚協(xié)議書原件(協(xié)議書中須有房產(chǎn)的約定),2003年10月1日以前協(xié)議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協(xié)議;協(xié)議離婚須雙方共同到場(chǎng)辦理,不能委托*;
    7、法院判決離婚提供:生效的法院判決書,判決書中要求有房產(chǎn)的判決。應(yīng)繳稅費(fèi):房證印花稅:5元/本。需要提醒大家的是,如果雙方是協(xié)議離婚,一定要在離婚協(xié)議書中,標(biāo)注清楚房產(chǎn)證的*以及產(chǎn)權(quán)證的編號(hào),需要與產(chǎn)權(quán)證一致!

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  • 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程農(nóng)村居民在集體土地上只能擁有一處宅基地,原房的房屋所有權(quán)證應(yīng)注銷后才能過戶。買賣房屋所需手續(xù):
    1、房屋所有權(quán)證齊全;
    2、買賣協(xié)議雙方簽字,村社簽章;
    3、完稅證明;
    4、買賣雙方為本經(jīng)濟(jì)合作社證明;
    5、收款收條。希望對(duì)你有所幫助。

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  • 房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋它項(xiàng)權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項(xiàng)附屬權(quán)利。教您一個(gè)簡(jiǎn)單而實(shí)用的方法:
    1.如果客戶只提供房屋所有權(quán)證,且在房屋所有權(quán)證內(nèi)已經(jīng)標(biāo)明他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,就將客戶提供的房屋所有權(quán)證直接收押。
    2.如果客戶既提供房屋所有權(quán)證,又提供他項(xiàng)權(quán)利證,且在房屋所有權(quán)證內(nèi)也標(biāo)明他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,可以將客戶提供的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證全部收押,也可以只收押他項(xiàng)權(quán)利證。

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  • 一、《房屋所有權(quán)證》填寫說明????(一)建房注冊(cè)號(hào):印制建設(shè)部核準(zhǔn)編制的各發(fā)證單位的*。????(二)編號(hào):房權(quán)證字第號(hào)。????“房產(chǎn)證”前填寫北京市簡(jiǎn)稱“京”。????“字第”前填寫以市、區(qū)、縣名稱的簡(jiǎn)稱字及國(guó)有、集體、私有、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、港、澳、臺(tái)*、涉外及其他房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱字(即:國(guó)、集、私、聯(lián)、股、港澳臺(tái)、涉外、其)。????編號(hào)由市、區(qū)、縣分別按上述八類房屋產(chǎn)別順序重新編定。如東城區(qū)的國(guó)有房產(chǎn)填寫“東國(guó)字第00001號(hào)”。????(三)發(fā)證機(jī)關(guān)(蓋章):套印“北京市房屋土地管理局”的章。????(四)房屋所有權(quán)人:填核準(zhǔn)登記的房屋所有權(quán)人。????房屋所有權(quán)人為法人、其他組織的,填寫法定名稱;房屋所有權(quán)人為自然人的,填寫身份證上的姓名;二人或二人以上共有的,要加寫“等”字。????(五)房屋座落:按《北京市房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》的房屋座落地名和新門牌填寫。????(六)丘(地)號(hào):按“房屋登記表”的新地號(hào)填寫,沒有的填圖幅號(hào)。????(七)產(chǎn)別:(填簡(jiǎn)稱)????產(chǎn)別分為八類,即國(guó)有房產(chǎn)(國(guó)有產(chǎn))、集體所有房產(chǎn)(集體產(chǎn))、私有房產(chǎn)(私有產(chǎn))、聯(lián)營(yíng)房產(chǎn)(聯(lián)營(yíng)產(chǎn))、股份制房產(chǎn)(股份制產(chǎn))及港、澳、臺(tái)*房產(chǎn)(港澳臺(tái)產(chǎn))、涉外房產(chǎn)(涉外產(chǎn))、其他房產(chǎn)(其他產(chǎn))。????私有產(chǎn)中凡是房改售房,在京房權(quán)證的下方,相應(yīng)加蓋“房改優(yōu)惠售房”、“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售房”、“成本價(jià)出售房”印章。????(八)幢號(hào)、房號(hào):同一門牌號(hào)下的幢號(hào)、房號(hào)(按“房屋登記表”填寫)。????(九)結(jié)構(gòu)(填簡(jiǎn)稱):分為鋼結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱鋼)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱鋼、鋼混)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱鋼混)、混合結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱混合)、磚木結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱磚木)、其他結(jié)構(gòu)(簡(jiǎn)稱其他)。????以幢為權(quán)屬單元進(jìn)行登記的,如有兩種以上結(jié)構(gòu)組成的,則以一種主要結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。????(十)房屋總層數(shù)、所在層數(shù):????房屋高在2.2米(含2.2米)以上的計(jì)算層數(shù)。????房屋總層數(shù):地下層數(shù)用負(fù)數(shù)、地上層數(shù)用自然數(shù)分別表示。如:地上十六層、16????地下兩層,表示為-2????房屋所在層數(shù):采光窗在室外地坪以上的層數(shù)用自然數(shù)表示,地下的層數(shù)用負(fù)數(shù)(-)表示。????(十一)建筑面積:按房屋登記表中的面積填寫。????(十二)共有人等人:“等”前填共有權(quán)人中持房屋所有權(quán)證人名稱,“人”前填共有人總?cè)藬?shù)(十三)共有權(quán)證號(hào)自至:填所有共有權(quán)證號(hào)。????(十四)房屋狀況欄:一欄用作合計(jì)欄。如因房屋幢數(shù)較多,容納不下時(shí),填寫“合計(jì)”欄,附“房屋登記表”,同時(shí)在房屋狀況欄中注記“詳見房屋登記表”字樣。以下欄目均省略不填。房屋狀況欄如果沒有填滿,其余空項(xiàng)均應(yīng)從左下至右上用斜線劃去,以防私自填改。????(十五)土地使用情況摘要:使用年限與土地證號(hào)按土地使用證填寫。????(十六)他項(xiàng)權(quán)利:????權(quán)利人:指他項(xiàng)權(quán)利人。????權(quán)利種類:指他項(xiàng)權(quán)利的種類,目前有抵押權(quán)、典權(quán)等。????權(quán)利范圍:權(quán)利人雙方在合同上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn)范圍。????權(quán)利價(jià)值:權(quán)利人雙方在合同上設(shè)的抵押金、典金。????設(shè)定日期:權(quán)利人雙方在合同上規(guī)定的設(shè)定日期。????約定期限:權(quán)利人雙方在合同上約定他項(xiàng)權(quán)利的期限。????注銷日期:產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)他項(xiàng)權(quán)利注銷的日期。????(十七)附記:用于記載與產(chǎn)權(quán)或房地產(chǎn)有關(guān)必須記載的事項(xiàng)。????(十八)填發(fā)單位(蓋章):填寫并加蓋區(qū)縣房屋土地管理局或市房屋土地登記事務(wù)所印章。????(十九)填發(fā)日期:為制證日期。????(二十)房地產(chǎn)平面圖:????粘貼房地產(chǎn)平面圖、房屋登記表。粘貼圖應(yīng)用膠水,以防霉變;粘貼處應(yīng)加蓋騎縫章,以防改換。????二、《房屋共有權(quán)證》????1.房屋共有權(quán)人:填核準(zhǔn)登記持有本共有權(quán)證的共有權(quán)權(quán)利人。????房屋共有權(quán)人為法人、其組織的,填法定名稱;房屋共有權(quán)人為自然人的,填身份證件上的姓名。????共有權(quán)持證人以外的共有權(quán)人、共有權(quán)證號(hào),共有份額應(yīng)在房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證附記欄中注明。????2.共有權(quán)人所占份額:按共有人所占份額比例填寫。????3.《房屋共有權(quán)證》不附“房地平面圖”及《房屋登記表》。????4.其余事項(xiàng)與《房屋所有權(quán)證》填寫說明相同。????三、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》????1.房屋他項(xiàng)權(quán)人:填核準(zhǔn)登記的他項(xiàng)權(quán)人。????房屋他項(xiàng)權(quán)人為法人、其他組織的,填法定名稱:房屋他項(xiàng)權(quán)人為自然人的,填身份證件上的姓名。????2.其余事項(xiàng)與《房屋所有權(quán)證》填寫說明相同。????四、其它????1.盡量用計(jì)算機(jī)繕證、繪圖。????2.用手工填寫時(shí),必須用鋼筆、黑色墨水或墨汁填寫,書定端正、清晰,不得涂改。????3.附記欄內(nèi)填寫內(nèi)容后,需要加蓋填寫單位的公章。????附件:(略)

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