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求大神講一下產(chǎn)權(quán)證*在哪里?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問(wèn)者:提筆寫(xiě)憂(yōu)傷
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-29 18:10:01

已有回答(4條)
  • 具體如下:
    1、雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件
    2、雙方戶(hù)籍地住房情況證明(外地戶(hù)口要兩級(jí)蓋章)
    3、現(xiàn)居地居住情況證明(在哪里住就在哪里開(kāi))
    4、雙方收入證明(沒(méi)單位的戶(hù)籍地政府出具收入證明,外地戶(hù)口兩級(jí)蓋章)
    5、雙方戶(hù)口本上住址的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
    6、社保部門(mén)、公積金部門(mén)出具申請(qǐng)錢(qián)12個(gè)月的繳存信息
    7、個(gè)人所得稅完稅憑證或個(gè)人所得稅完稅證明(申請(qǐng)前12個(gè)月的)
    8、如未繳存填寫(xiě)書(shū)面承諾以上材料一式兩份,希望有所幫助。

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  • 產(chǎn)權(quán)證*就是你所購(gòu)樓房的*,是采用行政登記的手段,即行政機(jī)關(guān)或其委托的機(jī)構(gòu)(如房監(jiān)所)通過(guò)一定的程序?qū)彶?、登記,向房屋所有?quán)人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),房屋所有權(quán)證書(shū)上載明的權(quán)利人行使占有、使用、*、處分的權(quán)利。

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  • 你好,產(chǎn)權(quán)證*的話,可以拿房產(chǎn)證到派出所或者居委會(huì)對(duì)下*,一般派出所和居委會(huì)都有這些詳細(xì)*的,如果確實(shí)是錯(cuò)了的話,讓派出所再給你開(kāi)個(gè)正確*證明,要蓋派出所的章,再拿到房產(chǎn)登記中心去看下詳細(xì)的*。

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  • 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,即完成大產(chǎn)權(quán),購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
    2、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表:可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn),產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,然后直接向該部門(mén)查詢(xún),以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證,有可能要跑兩個(gè)部門(mén),領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
    3、拿測(cè)繪圖:由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。
    4、填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
    5、繳納公共維修基金、契稅
    6、提交申請(qǐng)材料,材料主要包括以下幾種:蓋章的申請(qǐng)表、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)、測(cè)繪圖、房屋登記表等(不同地方的具體要求不同,一定要提前詢(xún)問(wèn)清楚)。
    7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等
    8、辦理抵押登記:有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證,只需辦理抵押登記即可。
    9、將產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押:如果貸款合同約定,需要將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行扣押。按理講,辦了第八步就可以不用再把產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押了,但是有些銀行不放心,往往還要扣押購(gòu)房合同正本,以求“三保險(xiǎn)”。

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