肥嘟嘟可愛

工業(yè)用地必須采用招標拍賣掛牌*出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的價標準。大致的流程如下：
1.市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估
2.國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進行資格審查
3.市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價確定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發(fā)建設項目用地預審批準文件
4.市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設用地批準書》，并按照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人按照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得國有土地使用權。

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陸小妞

首先找領導，同意給你地。然后掛牌出讓，大概一個月。然后交錢(包括評估費測量費契稅等亂七八糟的)。然后交材料，材料很多，什么衛(wèi)生許可證營業(yè)執(zhí)照建設項目備案登記不管你用到用不到都要。然后返錢。等證。其中等時間和湊材料是*麻煩的。

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傻點撒

中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

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