靜靜的一個人

你好，注意一下準備必備的東西
1、遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書。
2、準備好贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說明
3、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議。
4、到公證處辦理公證手續(xù)。
5、到產(chǎn)權(quán)機關辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。準備齊房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷*結(jié)算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。在辦理房屋遺產(chǎn)繼承之前可登陸搜律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

回復  贊（0）

工業(yè)生產(chǎn)線

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
（一）繼承過戶*省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是*經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。
（二）五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納稅費

回復  贊（0）

施法時間

您好，很高興能回答您的問題，房屋遺產(chǎn)稅的算法；
一、遺產(chǎn)稅的計算公式：應征遺產(chǎn)稅總額=應征稅遺產(chǎn)凈額×適用*-速算扣除數(shù)級別應納稅遺產(chǎn)凈額(元)*%速算扣除數(shù)(元)
1、不超過50萬的部分10%
02、超過50萬至200萬的部分20%5萬
3、超過200萬至500萬的部分30%25萬
4、超過500萬至1000萬的部分40%75萬
5、超過1000萬的部分50%175萬
二、遺產(chǎn)稅征收類別
1、總遺產(chǎn)稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產(chǎn)價值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人為納稅義務人。
2、分遺產(chǎn)稅制。這是被繼承人死亡后將遺產(chǎn)分給繼承人，然后就各個繼承人分得的遺產(chǎn)課稅。納稅義務人是遺產(chǎn)繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關系而定。
3、混合遺產(chǎn)稅制。它對被繼承人的遺產(chǎn)先征收遺產(chǎn)稅，稅后遺產(chǎn)分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產(chǎn)額征一次繼承稅。希望我的回答可以幫助到你哦！

回復  贊（0）

唯墨wind

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。遺產(chǎn)稅的計算公式為：應征遺產(chǎn)稅稅額一應征稅遺產(chǎn)凈額X適用*--速算扣除數(shù)。遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進*表》計算征收。

回復  贊（0）