你好,不是所有的住房都是70年,普通住房是70年,商業(yè)的是50有些樓下有商業(yè)用途的房子,有可能就是50年的所有買房子的時候要問清楚產(chǎn)權(quán)是多少年的。希望對你有所幫助。
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涉及到產(chǎn)權(quán)年限是指土地使用權(quán)年限。到期了的處置辦法,根據(jù)不同的用地性質(zhì),相關(guān)法規(guī)有不同的規(guī)定。例如對住房用地,期限為70年,《物權(quán)法》百四十九條規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期?!钡m(xù)期時如何交出讓金、交多少,目前還沒有一個明確規(guī)定;
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1.一般的房子的使用年限是70年(產(chǎn)權(quán)證70年)
2.買房子的時候,首先要問,這個小區(qū)的地皮是那一年批的地,你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住兩用的,產(chǎn)權(quán)只有50年的
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住房產(chǎn)權(quán)多少年:土地的使用年限分為下面幾種,商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。
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