好的師傅我

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，可以買的，一般小產(chǎn)權(quán)房二手買賣的話要找公證處公證（這個有法律保護的），價格的話肯定比大產(chǎn)權(quán)的房子便宜很多，如果你不是考慮戶口、孩子上學(xué)問題，只是純粹的住房的話，可以買，不用擔(dān)心。不要為了省錢不找公證私下交易，那種會沒法律保障的。個人建議你要是什么都不懂，找個中介，多問幾家中介的價格，選個便宜的，幫你辦事

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九的立方

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
交易費大概價格：50W*（1.5契稅（非普通3%)+1所得稅)%+其他大約1.5萬元。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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文清linn

你好，以下是想問問在廣州辦居住證有什么用的查詢
1、申請入戶廣州
2、子女上學(xué)
3、考車牌
4、外地戶口人士，在廣州開公司
5、購買社保，特別是生育險
6、在廣州公安機關(guān)開無犯罪證明
7、辦理港澳地區(qū)商務(wù)簽注手續(xù)
8、考試。類似會計考試，從業(yè)資格證考試希望我的回答，對你有所幫助。

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