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了解的說說什么叫70年產(chǎn)權(quán)?誰能給點(diǎn)建議?

  • 提問者:你是大哥
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1324
  • 提問時(shí)間:2017-03-28 22:15:01

已有回答(3條)
  • 40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:
    1.目前首套房,在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%,而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如:100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)
    2.維修基金方面,海安這邊70年產(chǎn)權(quán)房屋是30元每平方米,40年產(chǎn)權(quán)房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年產(chǎn)權(quán)房屋維修基金就是3000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是4000元)3.70年產(chǎn)權(quán)房屋可以落戶口,40年的不能。(這個(gè)不要糾結(jié),可以去行政中心或者房產(chǎn)交易所咨詢。)4.70年產(chǎn)權(quán)房屋交付使用后是民用水電,40年的是商業(yè)用水商業(yè)用電。以上價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念,土地使用權(quán)出讓的年限是:居住用地70年,70年土地使用期滿之后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有,就是70年產(chǎn)權(quán)。如果再次申請土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金。
    希望我的回答能幫到你。

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  • 通俗的說:土地是國有的,不能買賣,你買了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后國家也不會收回的,如果70年后當(dāng)?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地,一樣也會按照拆遷補(bǔ)償辦法來給與補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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