如何查詢(xún)所購(gòu)買(mǎi)的住房是否取得預(yù)售許可證,可以從兩個(gè)方面進(jìn)行:
(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。
(2)要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是,有《商品房預(yù)售許可證》,并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán),主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況,分期發(fā)放預(yù)售許可證;同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售
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購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑:一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;二是在當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。
1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”,
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
4、選擇“查詢(xún)中心”,
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱(chēng)”點(diǎn)擊“搜索”即可,
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查詢(xún)辦法:
1、以西安為例來(lái)查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
4、選擇“查詢(xún)中心”,
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱(chēng)”點(diǎn)擊“搜索”即可。
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