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問問農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)多少年?哪位有經(jīng)驗?

  • 提問者:農(nóng)牧怒
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1475
  • 提問時間:2017-03-25 15:35:01

已有回答(6條)
  • 1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的.
    2,房產(chǎn)證上有記載.
    3,房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證,也是要憑老證才可以更換的.
    4,房產(chǎn)的使用期限:一般來說,在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項目,期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年.但由于需要建設(shè)周期等各種因素,實際使用年限一定會低于理論年限.

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  • 1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的.
    2,房產(chǎn)證上有記載.
    3,房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證,也是要憑老證才可以更換的.
    4,房產(chǎn)的使用期限:一般來說,在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項目,期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年.但由于需要建設(shè)周期等各種因素,實際使用年限一定會低于理論年限.

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  • 據(jù)我所知好像農(nóng)村的房子沒有規(guī)定年限!但是住到舊點人們就會翻新的!還有可能就是政府要規(guī)劃的時候房子要拆掉然后蓋新房子分給你!

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  • 1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的。

    2、房產(chǎn)證上有記載。

    3、房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證,也是要憑老證才可以更換的。

    4、房產(chǎn)的使用期限:一般來說,在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項目,期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素,實際使用年限一定會低于理論年限。

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  • 農(nóng)村房屋屬于集體土地,不存在使用年限。
    農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項:
    1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的,買賣無效,不受法律保護(hù)。
    2、要簽訂房屋買賣合同,詳細(xì)約定房屋信息、價格、支付*及違約責(zé)任等內(nèi)容。
    3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
    4、沒有房產(chǎn)證的,要經(jīng)村民委員會同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明,以便未來辦理房產(chǎn)證時使用。

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  • 有產(chǎn)權(quán),且能上市交易,能過戶就可以買賣。所謂幾十年,不是指房屋產(chǎn)權(quán),而是指土地使用權(quán)的年限,根據(jù)性質(zhì)等不同,有不同年限。住宅*長70年。不管多少年,確認(rèn)能過戶交易就可以,購買前確認(rèn)好房屋性質(zhì),然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價格是否合算。僅供參考

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