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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問一下自住型商品房產(chǎn)權(quán)多少年?哪位網(wǎng)友了解?

  • 提問者:野寺度殘夏
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1741
  • 提問時(shí)間:2017-03-25 10:15:01

已有回答(3條)
  • 買自住型商品房條件:自住型商品房申請(qǐng)條件
    1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
    2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);
    3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;自住型商品房?jī)?yōu)先購買條件
    1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。
    2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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  • 一、價(jià)格差別自住型商品房的價(jià)格定位為中低價(jià)位,價(jià)格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強(qiáng)制要求)。
    二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制,而自住型商品房以90平米以下戶型為主,也不能超過140平米(建筑面積)。
    三、購買條件差別目前北京普通商品房也執(zhí)行限購政策,從購買條件上來說,兩則條件相同:名下無房的非北京籍家庭,購房者需在北京連續(xù)5年繳納社?;蛘邆€(gè)稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過,自住型商品房申請(qǐng)者分為普通組和優(yōu)先組,優(yōu)先組先搖號(hào),有剩余房屋再讓普通組選房。
    四、轉(zhuǎn)讓限制普通商品房轉(zhuǎn)讓沒有限制,只要有房產(chǎn)證并且未處于抵押狀態(tài)就可轉(zhuǎn)讓。而自住型商品房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,5年后轉(zhuǎn)讓還需繳納土地*款等,且不得再次購買自住型商品房。

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  • 申購自住型商品房
    1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
    2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);
    3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
    4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

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