冬日檸檬茶

您好！一般情況就是需要不把資料準(zhǔn)備齊全，辦理手續(xù)也需要大量的時間，1，工商局辦理字號查證
2.銀行開立企業(yè)賬戶存入10萬元
3.會計師事務(wù)所出具驗資報告
4.拿驗資報告和房屋產(chǎn)權(quán)證去文化局辦理文化許可證
5.拿文化許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照
6.拿營業(yè)執(zhí)照去地稅局辦理稅務(wù)登記、基本就這些。費用不高，就是費時間和精力，建議花點錢找代辦公司辦理省時間有效率又花不了多少錢，謝謝！

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第三帝國

父母房產(chǎn)過戶子女需要手續(xù)
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地*；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納僅供參考具體以現(xiàn)實為準(zhǔn)。

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大聲地走

一、買方需要交納什么費用，交多少？買方作為購房的一方，需要繳費費用的種類比較多，比較繁雜。因此，下文將對此進(jìn)行詳細(xì)介紹。
1、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，買方承擔(dān)總費用的50％。
2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05％繳納。

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