諸暨三室三廳的二手房裝修需要注意什么?
、要做整體規(guī)劃
這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患,而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,不但經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因?yàn)槲飿I(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
第三、是裝修*預(yù)算
嚴(yán)格的控制預(yù)算,基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候,經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費(fèi)。
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