1、小區(qū)買車位有產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證指的是土地使用權(quán)證,它是辦理車位買賣的*關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是對(duì)車位行使占有、使用、*和處分權(quán)力的惟一合法憑證,因此買小區(qū)車位是能夠獲得產(chǎn)權(quán)證的,否則將會(huì)是不合法的土地買賣,不能夠受到法律的保護(hù)。
2、小區(qū)車位沒有產(chǎn)權(quán)證千萬(wàn)別購(gòu)買,即便買下了,由于沒有產(chǎn)權(quán)證,在法律上車位也不是你的。這種車位往往是屬于全體小區(qū)業(yè)主共有,開發(fā)商無(wú)權(quán)處置,如果進(jìn)行買賣屬于違法行為,業(yè)主完全可以通過起訴來維護(hù)自己的合法權(quán)益。為了避免糾紛,業(yè)主可以通過*的*獲得車位的使用權(quán)。
回復(fù) 贊(0)
現(xiàn)在小區(qū)購(gòu)買車位都是能夠獲得產(chǎn)權(quán)證的,目前車位產(chǎn)權(quán)分為地面停車位、地下停車位、人防車位這幾種,擁有車位產(chǎn)權(quán)證代表享有商品房所具有的交易、抵押、貸款等一切權(quán)力,這是業(yè)主維護(hù)自己合法權(quán)益的一種*。
如果在購(gòu)買小區(qū)車位的時(shí)候,開發(fā)商不提供產(chǎn)權(quán)證,這是不合法的,因此*不要購(gòu)買。停車位銷售是以“個(gè)”為計(jì)量單位,停車位買賣所簽署的買賣合同和商品房買賣合同基本一致,如果沒有這一道程序,并不能表明車位的所有權(quán)歸業(yè)主,之后業(yè)主進(jìn)行維權(quán)比較困難。
回復(fù) 贊(0)
1、小區(qū)買車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?
在小區(qū)買車位是有產(chǎn)權(quán)證的。在小區(qū)地下空間中,滿足立項(xiàng)和規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù),車位是可以辦理所有權(quán)證書的。地上空間是住宅用地的產(chǎn)權(quán)為70年,那么地下空間產(chǎn)權(quán)*也為70年;地上空間是非住宅用地產(chǎn)權(quán)為40年的,地下空間*也為40年。
目前小區(qū)買車位,分為建筑面積未分?jǐn)偟牡叵萝囄?、建筑面積已分?jǐn)偟牡叵萝囄?、屬于人防工程的地下車位、敞開式的地上車位、改造車位等等,如果購(gòu)買都可以獲得產(chǎn)權(quán)證,這也是今后進(jìn)行買賣的憑證。
2、小區(qū)車位沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎?
有很多朋友反映,在小區(qū)購(gòu)買車位的時(shí)候,物業(yè)并不給產(chǎn)權(quán)證。那么小區(qū)車位沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎?*是否定的。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)車位,是不具備買賣權(quán)利的,這說明這個(gè)地方開發(fā)商無(wú)權(quán)處置,如果收錢就是違法行為,業(yè)主可以起訴。
當(dāng)遇到小區(qū)車位購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)證的問題,盡可能不要購(gòu)買,可以選擇*代替否則一旦發(fā)生糾紛,由于不具備產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主會(huì)處于非常被動(dòng)的位置,損失的錢財(cái)也比較多。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)