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房產(chǎn)證上加名字要錢嗎?變更房產(chǎn)證名字要錢嗎

  • 提問者:葉欣文
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  • 提問時間:2019-04-30 13:25:13

已有回答(5條)
  • 在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種*.其次是,在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用,主要有契稅,工本費(fèi)等.
    1,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
    夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了.費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等.
    2,無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
    如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進(jìn)子女名字時,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估,因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式.在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應(yīng)的契稅.具體的算法是,評估價剩以契稅*,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi).一般估價100萬左右的房子,稅費(fèi)在200元左右.
    3,有貸房子房產(chǎn)證上加名字
    有貸房子房產(chǎn)證上加名字時,應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù).如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費(fèi)用.而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式,則需要支付200元.其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同.

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  • 如果是夫妻關(guān)系,一般只收工本費(fèi).如果是其他關(guān)系,要看按買賣還是按贈與,情況不同,稅費(fèi)不同.

    1,無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字

    夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了.費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等.
    2,無貸房子房產(chǎn)證上加子女或父母的名字

    如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進(jìn)子女或父母名字時,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估,因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式.

    在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應(yīng)的契稅.具體的算法是,評估價剩以契稅*,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi).一般估價100萬左右的房子,稅費(fèi)在200元左右.

    拓展資料:

    "房產(chǎn)證加名征稅"指的是對進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅.2011年8月南京率先出臺此政策,有媒體稱,國稅總局正在著手研究具體意見.國稅總局方面回應(yīng)稱,暫時未聽聞總局內(nèi)部在研究實施意見.

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  • 房產(chǎn)證上加名字要錢嗎?變更房產(chǎn)證名字要錢嗎
    在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種*。其次是,在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用,主要有契稅、工本費(fèi)等。
    1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
    夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右,主要是工本費(fèi)等。
    2、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
    如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進(jìn)子女名字時,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估,因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應(yīng)的契稅。具體的算法是,評估價剩以契稅*,再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價100萬左右的房子,稅費(fèi)在200元左右。
    3、有貸房子房產(chǎn)證上加名字
    有貸房子房產(chǎn)證上加名字時,應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。如果貸款是純公積金的,需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。

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  • 房產(chǎn)證上加名字要錢嗎?變更房產(chǎn)證名字要錢嗎
    房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用;辦理流程是:
    1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
    2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個*,然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后是可自行更改。

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  • 房產(chǎn)證上加名字要錢嗎?變更房產(chǎn)證名字要錢嗎
    1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字,辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi):80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi),順利的話大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
    2、有貸款房產(chǎn)證加名字,除了110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用,其余和上面無貸房產(chǎn)一樣。

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