二手房裝修要注意的:
1,為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何.方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂.
2,水,電路改造的處理
裝修二手房要注意水,電路改造是舊房改造*復(fù)雜的.水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管.在所有的水路改造完成后,要做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移.電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路.在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管.
3,裝修二手房要注意粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂,脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,是刷乳膠漆.如果墻面想刷成帶顏色的,那么要相應(yīng)的涂上底漆.
4,裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作.鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì).因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封,隔音,隔熱的作用.
5,增加必不可少的開關(guān)和插座
現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座.那么,在裝修二手房要注意,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用.一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個.裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米,插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方.
6,裝修二手房要注意做好消毒工作,保持室內(nèi)空氣流通
在裝修二手房的整個過程中,尤其是在打膠,刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通,衛(wèi)生間如果沒有窗戶,要打開排風(fēng)扇.裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水,1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑.噴灑后關(guān)閉門窗1小時.
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首套房子的話一般裝現(xiàn)代簡約的比較多,簡潔大方......,其次是簡歐,新中式,田園......
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二手房是毛胚房還是別人住過的? 金錢非常有限。所以,地面鋪了瓷磚的話不要動,房間如果是木地板的話還行的話就算了,不行就換掉,買個便宜點的,湊合,等有錢了在換。 水電部分無須改造太多,用原來的,如果是毛胚的話,改造下吧。
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