物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?這物業(yè)費(fèi)是怎樣算的?
大家都知道住在都市里就需要交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)一般都是由物業(yè)公司計(jì)算好了直接上門收的。物業(yè)費(fèi)包含了很多東西,所以它的標(biāo)準(zhǔn)我也不清楚都有哪些。
一般的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矶ǖ模總€(gè)樓盤都不一樣,一個(gè)小區(qū)不同樓層收費(fèi)也不一樣,所以有差異,但政府控制不會(huì)太離譜。大多是4角/平方--2元/平方都有。
普通商品住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí),月價(jià)格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米。
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其實(shí)你問的這個(gè)問題,會(huì)經(jīng)常發(fā)生,你習(xí)慣了就好了,我現(xiàn)在住的小區(qū)也是你說的這種情況,已經(jīng)見怪不怪了,物業(yè)會(huì)告訴你,一期和二期的住宅檔次不一樣,所以服務(wù)就不一樣,一期的房價(jià)和二期的房價(jià)也是不一樣的,其實(shí)物業(yè)收費(fèi)是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的,主要看你園區(qū)的業(yè)主有多少人,在看園區(qū)是什么樣的規(guī)模,向我知道沈陽的園區(qū)是必須的在多大面積以上,必須有業(yè)主會(huì)所,達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)費(fèi)可以收1園到1.5園之間,甚至更多,我想你的物業(yè)公司應(yīng)該是有文件的,(沒有的話那就更好了)我建議你可以聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)去找物業(yè)談一下,你們有權(quán)利更換物業(yè)的權(quán)利,你們可以從物業(yè)的服務(wù)和物業(yè)費(fèi)不匹配角度去談,業(yè)主委員會(huì)都是你們小區(qū)的業(yè)主,是每個(gè)小區(qū)必須都有的,你和他們*一下吧,沒有問題的~!
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