風暴中心

你需要考慮這棟公寓的周圍環(huán)境是新建設或規(guī)劃的還是老的環(huán)境，因為酒店式公寓的地段比較重要，住戶在里面看外面的景色也是體現(xiàn)生活的一種品質(zhì)表現(xiàn)，所以要新，不能亂，更不能沒人管理的周遍環(huán)境。
其次你一定會*裝修，你要考慮在這里的住戶的層次群體是哪里來的，是周圍的有錢人還是周遍有相宜的工作區(qū)域，白領之類的人，或者周遍是有山水風景的，屬于度假修養(yǎng)類的人群。適合其中的一部分，對于公寓的包裝就有客戶的針對性設計，容易吸引更多的客戶。

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一場好夢

現(xiàn)在酒店式公寓的租金回報率比較高，而且一般酒店式公寓一般都會建在城市的繁華地段，主力消費群體是一些公司的白領階層以上的人，他的周邊配套都十分齊全，而且地塊所處的位置也屬于比較稀缺的類型，房子本身的升值潛力也會隨著城市的建設和周邊樓盤樓價的不斷攀升而增值，所以*酒店式公寓現(xiàn)在在各大城市都是比較熱門的。

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它是一只貓

別看廣告看療效！
1.所有的*都是要考慮回報的，計算一下你的*率。國際上有一個簡單評判一個*是否成功的公式。就是在15年內(nèi)收回成本。你可以用購房款除15年除12個月得出每個月的租金.然后你可以去調(diào)查一下實際的租金是不是要比你計算出來的數(shù)值高。或者是相近。
2.我知道商業(yè)的位置很重要，但那只是廣告語，真正*要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規(guī)劃看有沒有升值的潛力。因為*有兩方面升值，一是住進上漲，二是房價上漲。
還有很多，有時間可以探討一下。

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