對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)，個人在以上地區(qū)購買的住房，包括新建商品房和存量房，從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起，滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。接下來，我們就一起來了解一下蘭州二手房購買條件，蘭州二手房購買流程以及蘭州二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、蘭州二手房購買條件

　　1、取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策，城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)包括高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)，不包含高新區(qū)榆中園區(qū)的住房則還是實行非蘭戶籍家庭只能購買一套、蘭州戶籍家庭*多能購買兩套的限購政策，但不需要提供社保證明和納稅證明。

　　2、新建商品房價格備案時要合理確定申報的銷售價格，要嚴格要求新建商品房的明碼標價、一套一標和一價清制度，實際銷售價格要低于備案價格，對于不接受新建商品房價格備案的房地產(chǎn)企業(yè)停止網(wǎng)簽備案資格。

　　3、對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)，包括高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不含高新區(qū)榆中園區(qū)的住房實施限售，個人在以上地區(qū)購買的住房，包括新建商品房和存量房，從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起，滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。

　　二、蘭州二手房購買流程

　　1、二手房買賣雙方在對房屋的各項信息都達成一致后，需要與中介簽訂三方購房合同，然后買賣雙方和中介憑著購房合同到指定銀行網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。

　　2、買家要將錢劃到銀行專用賬戶里，銀行會出具收款單據(jù)，然后銀行會再與中介定期對賬，接著買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)，辦理完成后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。

　　三、蘭州二手房購買需要什么手續(xù)

　　1、雙方需要一起帶的材料包括買賣雙方身份證復(fù)印件，需原件校對;房產(chǎn)證共有證的原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同。

　　2、賣方需要準備身份證、戶口本、房契證、結(jié)婚證，單身的需要單身證明。買方需要準備身份證、登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　3、不動產(chǎn)登記部門應(yīng)該在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明：必須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓的字樣。

　　以上就是關(guān)于蘭州二手房購買條件，蘭州二手房購買流程以及蘭州二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于蘭州二手房購買的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。