很多剛需族在買房子的時(shí)候，總是在二手房和新房中糾結(jié)，不知道二手房好還是新房好。下面就和小編一起來(lái)文中了解一下剛需買二手房好還是新房好，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)首套房該不該買二手房以及2020買二手房會(huì)不會(huì)貶值，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、剛需買二手房好還是新房好

1、剛需買二手房好還是新房好？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，需要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮，很多因素都會(huì)影響*終買的房子類型。其實(shí)，關(guān)于剛需買二手房好還是新房好的問(wèn)題，還是需要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)判斷。對(duì)于喜歡全新房子的人來(lái)說(shuō)，*還是購(gòu)買新房；對(duì)于想要實(shí)惠的人來(lái)說(shuō)，二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2、對(duì)于換房的人來(lái)說(shuō)，不要急于就先賣了房子再去挑，這樣很容易遇到不上不下的尷尬，*是先去挑房子，挑到合適的再做打算。對(duì)于這類未來(lái)改善居住條件的人來(lái)說(shuō)，一段時(shí)間的入住要求沒(méi)有那么高，所以完全有能力先看新房子在賣老房子。

3、對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，同一地段的房?jī)r(jià)也會(huì)區(qū)別很大，包括了不同年代的房子價(jià)格差距也會(huì)很多。購(gòu)房者更需要有自己的判斷，*的就是先弄明白自己的的購(gòu)房需求，單純的未來(lái)居住還是未來(lái)追求品質(zhì)的改善。還是未來(lái)*，這樣去買房才能有一個(gè)預(yù)估價(jià)。

二、首套房該不該買二手房

首套房該不該買二手房？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，主要和具體的房子有關(guān)系?？梢詮亩址康膬r(jià)格、價(jià)值、未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)期等多方面考慮。

1、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，急著入住的買二手房，不急入住的買新房；

2、價(jià)格與價(jià)值，價(jià)值決定價(jià)格，價(jià)格影響價(jià)值，相互相存；

3、未來(lái)預(yù)期與持有成本，新房持有成本在“限價(jià)令”下大徑相同，二手房持有成本取決于購(gòu)買時(shí)間段的市場(chǎng)情況。

備注：新房注重品量，二手房注重性價(jià)比，這是很多購(gòu)房者在選擇買房時(shí)，買新房還是買二手房首先考慮的因素。

三、2020買二手房會(huì)不會(huì)貶值

2020買二手房會(huì)不會(huì)貶值？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，可以從二手房的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，例如市場(chǎng)上二手房的交易量、房產(chǎn)稅、中介等的多個(gè)方面來(lái)看，以下是具體介紹。

1、二手房交易量

二手房的數(shù)量越來(lái)越多，則說(shuō)明需求少了，交易量少了，市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生了變化，購(gòu)房者越來(lái)越小心謹(jǐn)慎了，不再盲目跟風(fēng)，說(shuō)明價(jià)值與價(jià)值已經(jīng)走到了一個(gè)臨界點(diǎn)。

2、房產(chǎn)稅

中國(guó)的房產(chǎn)稅雖然還沒(méi)有落地，但是一直是大家一直關(guān)心的問(wèn)題，每次調(diào)控都有出現(xiàn)它的身影。因?yàn)橛兴挠绊懀S多房產(chǎn)*者也會(huì)盡快將手中升值空間不大的房子出售，這樣，大量房源積壓也會(huì)讓二手房?jī)r(jià)格走低。

3、中介

在房屋購(gòu)買過(guò)程中，房地產(chǎn)中介占據(jù)著極其重要的地位，許多重要的信息只能通過(guò)他們了解，購(gòu)買過(guò)程的操作也是由他們執(zhí)行。所以，許多房地產(chǎn)中介會(huì)依靠自己的便利條件去操作一些違背行業(yè)道德道德行為來(lái)獲得更多的利潤(rùn)，使得購(gòu)房者對(duì)中介的信任度降低。

以上就是關(guān)于剛需買二手房好還是新房好，首套房該不該買二手房，2020買二手房會(huì)不會(huì)貶值的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。