二樓的房子好出手嗎？二樓的房子好不好出手，關(guān)鍵看兩個方面，*是價格，第二是地段。

1、如果二樓的房子便宜，很多買不起中高層房子的朋友會選擇買二樓。畢竟，經(jīng)濟限制了買家的選擇?？梢姸堑姆孔舆€是可以賣的，否則很難賣。

2、如果二樓的房子位于一個好位置，地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套齊全，有學區(qū)的小區(qū)，即使是二樓的房子，也還是很好賣的，可能會非常受歡迎。畢竟對于家長來說，能買一個學區(qū)的房子已經(jīng)很不錯了，而且為了孩子的教育，還可以*買房。

為什么不能買二樓的房子，之所以會說不能買二樓，大部分原因在于二樓的房子采光差，噪音大，隱私性差，蚊蟲多和濕氣重。

1、采光差

現(xiàn)在大多數(shù)房子都是高層設計，所以二樓的房子采光會比較差，因為光線會被前面的建筑和樹木遮擋，家里的光線會比較暗。

2、噪音大

二樓接近地面，能夠聽到人聲和車流聲，導致家居環(huán)境吵鬧，影響正常作息。

3、隱私性差

二樓因為樓層低，導致家庭的隱私容易外泄，過往的行人可以看到室內(nèi)。

4、蚊蟲多

低層住宅的困擾就是蚊蟲問題，尤其是夏季的時候，而二樓屬于低層，蚊蟲容易進入家居。

5、濕氣重

在梅雨季節(jié)，二樓住宅面臨的就是濕氣和潮氣問題，連續(xù)下雨，將導致室內(nèi)墻面潮濕、發(fā)霉等。

二樓的房子好處：

1、上下樓很方便。

2、如果小區(qū)里或者樓下有花園，住在二樓看風景是比較合適的視角。

二樓的房子壞處：

1、通風不良，采光不足；夏天蚊子很多。

2、高度不高，容易接收地面的廢氣和空氣污染。

3、安全性也不好，需要額外的防護措施來防盜。

4、比較吵鬧。