1、限價(jià)房交房前能退嗎？限價(jià)房交房前能不能退，首先需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定退房行為是否違約。

2、在滿(mǎn)足退房條件的情況下，需要向街道提出申請(qǐng)退回保障性住房。

3、再與開(kāi)發(fā)商辦理退房手續(xù)，與貸款機(jī)構(gòu)辦理解除合同手續(xù)。

限價(jià)房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用，限價(jià)房交房時(shí)要交的費(fèi)用大致有：

契稅：金額是房?jī)r(jià)的1.5%，交易鑒證時(shí)交一半，即房?jī)r(jià)的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。

印花稅：金額為房?jī)r(jià)的0.03%，在交易鑒證時(shí)交納。

交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。

房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。

此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，合起來(lái)一般是500元-800元之間。

下面以100平方米、房?jī)r(jià)為40萬(wàn)元的房屋為例，這一部分的總費(fèi)用大約為7000元左右。

以上限價(jià)房交房要交的費(fèi)用來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

1、通知：開(kāi)發(fā)商取得新建限價(jià)房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、購(gòu)房者在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi)去辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料;業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。

3、購(gòu)房者交納剩余房款及其他相關(guān)費(fèi)用。

4、驗(yàn)房：購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄注意事項(xiàng)。驗(yàn)房?jī)?nèi)容包括面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻等，一個(gè)都不能少。

5、購(gòu)房者簽署房屋交接書(shū)，領(lǐng)取鑰匙。