以房換房是要講究*方法的，方法選對了可以幫你省不少的買房費用，那下面我們就來了解一下以房換房*方法是什么？ 

1、以房養(yǎng)房的前提條件是手中有足夠的*支撐新房的首付款，如果首付款有壓力，還硬撐著兩套房同時在手，確實有點不值得。

2、關于首套房，前期可以用來養(yǎng)新房，后期隨著工資的增高和還款壓力變小等因素，用來出租的首套房也可以進行出售等處理。

以房換房是指賣掉自己現(xiàn)有的房子，來重新購買新的房子?；蛘哒f是買賣雙方的房子符合對方的購買條件，雙方可以通過補差價的*進行房屋交易，完成各自的換房需求。前者，是現(xiàn)在社會常用的換房*。

對于小房換大房成功經(jīng)驗，相信不少人都是比較感興趣的，那下面小編就來給大家說一說這個問題。

換大房要先解決首付問題，首先就是要先明確自己的*缺口在哪里。

1、先自己有一定的積蓄，或者借錢補充*。 

2、給小房子找買家。尤其要在成交價格、付款*、付款周期方面敲定好，做到心里有數(shù)。補充首付*的缺口。

貸款：

買家找銀行貸款，估計2個月左右能拿到。

小房子賣了，大房子還不能入住，這段時間如何居住。 

其實很簡單，那就是售后返租。小房子的房款尾款陸續(xù)會收到，可以用這筆錢來租房。如果買家實在不愿意，倒也可以提前找好短租的房子，不過就是增加了搬家的麻煩。 

對于小房換大房的悲慘這一情況，很多朋友還不是非常理解，那這是怎么回事呢？

小房換大房的悲慘在一定的情況下是可以避免的，下面我們就來看一看小房換大房的悲慘，如何才能避免：

1、要做好小房換大房的*預算方案

目前手頭是否有充足的*直接買房，前提是有購買二套房的資質。此外，還要準備足夠的現(xiàn)金，因為還有各種可能發(fā)生的中介費，契稅，*等等。還有，如果想要買房后做裝修的話，要準備裝修款。

2、選擇改善型住房與初次購房有所不同，很多地方需要提前考慮清楚

配套盡量一步到位

打算買改善型住房的購房者，此次換房之后，短時間內(nèi)都不會再考慮換房了。那么，為了自己和家人居住舒適、生活便利在生活配套方面一定要爭取一步到位，比如地段、交通、醫(yī)療、商業(yè)等等，特別是上有老下有小的家庭，更要多方考量、謹慎選擇。

以上就是關于換房子的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。