1、屋內(nèi)空曠

如果家里居住的人比較少，那就不推薦購(gòu)買(mǎi)大戶型。大戶型房子面積非常大，可能一個(gè)客廳就相當(dāng)于一個(gè)小戶型房子了，因此房子里空蕩蕩的，想要填充這類空缺，還需要花大價(jià)錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)家具。 

2、打掃衛(wèi)生麻煩

大戶型的房子由于房屋面積大，因此打掃衛(wèi)生起來(lái)很累人。尤其是懶癌患者，每次打掃房子都要花上很長(zhǎng)時(shí)間才能打掃完，過(guò)了十天半個(gè)月，家里又都是灰塵。如果是小戶型，那么打掃的面積就沒(méi)那么大了。

3、裝修價(jià)格貴

有些朋友購(gòu)買(mǎi)大戶型已經(jīng)花了全部的積蓄，因此后期想要裝修都已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了。這種情況下，大戶型買(mǎi)得就很虧，還不如購(gòu)買(mǎi)便宜的小戶型，打造精裝修的家居生活，來(lái)得更加實(shí)惠一些。

4、保值率不高

現(xiàn)在有錢(qián)人都喜歡多買(mǎi)幾套小戶型的房子，小戶型房子的保值率很高，升值率也是很大的，要是自己不想住了的話，還可以轉(zhuǎn)賣(mài)出去，或者是租出去，市場(chǎng)行情都是很好的。但大戶型不管是出售還是出租，都比較困難，保值率不高。 

1、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，不可以只看大戶型的面積大，因此房?jī)r(jià)貴，還需要通過(guò)計(jì)算得出它的具體單價(jià)。一般情況下是小戶型的單價(jià)略高。這是因?yàn)槊繎舻耐两ǔ杀?、水電安裝成本，無(wú)論戶型大小相差不多，攤到單位面積里面自然小戶型的高了。由此可見(jiàn)，小戶型單價(jià)要比大戶型單價(jià)高。 

2、在很多一二線大城市中，小戶型是剛需，雖然單價(jià)好，但是整體價(jià)格便宜，比較容易出手，包括出租的話，也有很多人搶著要。而大戶型單價(jià)低，也難賣(mài)，這個(gè)是因?yàn)槭袌?chǎng)需求都是剛需，準(zhǔn)備的錢(qián)都不夠充足，購(gòu)買(mǎi)大戶型的可能性小。

3、同意各樓層，總價(jià)上來(lái)看，大戶型肯定要比小戶型更貴一些，但是從單價(jià)上來(lái)看，大戶型的單價(jià)要低于小戶型，即小戶型單價(jià)高。 

1、很多人在購(gòu)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，因?yàn)榇髴粜偷恼w價(jià)格要高于小戶型，但是按照面積算，大戶型單價(jià)反而便宜。那么大戶型單價(jià)為什么便宜？

2、小戶型單價(jià)貴的原因是總價(jià)低、首付低、月供較少，受市場(chǎng)歡迎導(dǎo)致的。也就是說(shuō)，當(dāng)供大于求，小戶型的整體價(jià)格就會(huì)上漲，小戶型單價(jià)也就上升了。而大戶型的市場(chǎng)出售率并不高，剛需族買(mǎi)不起，*者還抱有觀望的態(tài)度，因此供大于求的時(shí)候，大戶型單價(jià)就會(huì)下跌，也就是說(shuō)大戶型單價(jià)更便宜一些。

3、*，我們還可以從開(kāi)發(fā)的成本是來(lái)看。每戶的土建成本、水電安裝成本，無(wú)論戶型大小相差不多，但如果面積越大，每平米分?jǐn)偟膬r(jià)格也就越小，這也就導(dǎo)致大戶型單價(jià)便宜。 

以上就是關(guān)于大戶型單價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。