銀行貸款是有一定的年齡限制的，一般規(guī)定是，借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。女性貸款年齡上限是55周歲，而男性則為60歲。

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，除了年齡限制之外，借款人年齡加貸款年限之和不超過70年，具體的年限還要根據(jù)實際情況，包括借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素進行確定。

2、并且每個銀行對于買房貸款的年齡限制不同，一些是各個銀行對于貸款年齡的限制，具體如下：

（1）建設(shè)銀行：男：年齡+貸款年限≤64年，女：年齡+貸款年限≤59年；

（2）農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行：年齡+貸款年限≤69年；

（3）郵儲銀行：年齡+貸款年限≤64年。

以主借款人為準(zhǔn)，貸款*長年限為30年，且貸款到期日不能超過不動產(chǎn)權(quán)證登記的房屋土地終止日。 

各個銀行對于貸款的年限是不一定的，例如*銀行的規(guī)定：

1、 *銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

也就是說，如果女士46歲是獨立貸款的話，那么其*多可以貸款24年，但是具體年限，還是要根據(jù)個人具體情況來定，例如工作年限、還款能力等方面。

2、但是一些銀行規(guī)定，女性貸款年齡+貸款年限是不大于59年，那么如果是這樣的話，女士46歲買房貸款至多可以帶13年，當(dāng)然具體情況還是要看具體銀行。 

自古以來，房子就是安身立命之所，所以房子對于很多人來是非常重要的。一直以來，男性買房一直在主流，但是近些年來30歲以上單身大齡女青年購房者逐年增加，比例高于平均值。那么女性買房猛增的背后原因是什么呢？

1、女性買房，其實是“社會正在以女性為核心進行生產(chǎn)、消費、改變”的一種顯性狀態(tài)。現(xiàn)在女性越來越獨立，更注重自給自足的安全感。并且，男性跟女性薪酬的差距已經(jīng)顯著縮小，所以有更多的女生完全可以獨立購房。 

2、現(xiàn)在女性發(fā)展的趨勢主要有以下“八新”： 

新女性：職業(yè)多元發(fā)展，注重自我成長，價值實現(xiàn)中獲得感增強；

新常態(tài)：踐行身心健康新理念，女性心理建設(shè)主動性、自助力提升；

新特征：互聯(lián)網(wǎng)深度滲透，改變了女性消費模式、生活*；

新生活：婚姻家庭質(zhì)量是女性幸福感的重要標(biāo)識；

新追求：精神文化需求增長，生活品質(zhì)升級優(yōu)化；

新貢獻：女性個人收入和財產(chǎn)成為家庭經(jīng)濟的重要組成部分；

新能量：女性積極參與社會公益活動，實現(xiàn)全面發(fā)展；

新目標(biāo)：以更大格局、更多維度、更高品質(zhì)，創(chuàng)享美好生活。

以上就是關(guān)于女性買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。