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買房需要戶口本嗎 農(nóng)村戶口在城市買房有補助嗎 農(nóng)村戶口首套房政策2020

買房戶口本

買房的時候,需要用到很多證件,例如身份證等等,那么買房需要戶口本嗎?農(nóng)村戶口在城市買房有補助嗎?接下來小編將詳細為大家介紹,并帶來農(nóng)村戶口首套房政策2020。

2020-08-13 08:56:24

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買房需要戶口本嗎

買房是否需要戶口本,主要取決于付款*。如果是全款買房,那么只需要提供自己的身份證即可,但是如果是貸款按揭買房的話,那么就需要同時提供身份證以及戶口本。    

貸款按揭買房所需要的資料如下: 

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購房協(xié)議書正本;

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

需要注意的是,在申請按揭貸款買房之前,應(yīng)該先到銀行了解相關(guān)情況,然后看自己是否符合相關(guān)的貸款條件,如果符合的話,可以準(zhǔn)備以上相關(guān)材料至銀行申請個人住房貸款。

買房需要戶口本嗎
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農(nóng)村戶口在城市買房有補助嗎

農(nóng)村戶口在城市買房是否有補助,需要看當(dāng)?shù)氐恼撸驗槊總€地方對于買房補貼的相關(guān)政策是不同的。

1、有些地方為了鼓勵農(nóng)村戶口進城買房,會按照每平方米的補貼政策進行商品房購房補貼;有些地方則會下調(diào)首付款比例,降低購房門檻;也有地方未有農(nóng)村戶口城市買房的相關(guān)補貼政策。

2、但是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 中第六十二條的規(guī)定,國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

所以如果農(nóng)村戶口進程買房,是可以退出宅基地的,并且國家會給予一定的補償。

但是需要注意的是,農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 所以對于宅基地問題需要慎重考慮。

農(nóng)村戶口在城市買房有補助嗎
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農(nóng)村戶口首套房政策2020

大多數(shù)地方對于農(nóng)村戶口首套房都沒有推出相關(guān)的優(yōu)惠政策,其農(nóng)村戶口如果是本地戶口,則享受的是本地戶口首套房優(yōu)惠待遇;如果是外地農(nóng)村戶口,則享受的是該城市外地戶口首套房優(yōu)惠待遇。只有本地戶口和外地戶口的區(qū)分,對于是否是農(nóng)村戶口的關(guān)系不大。   

但是也有城市有相關(guān)的政策,例如如果是農(nóng)民*進城買房,且購買的是90平米以下的房子,那么會機會減免相關(guān)的住房契稅。部分地區(qū)的政府還與房產(chǎn)開發(fā)商合作、推廣宣傳,農(nóng)民購房后會得到政府的補貼費用。

但是農(nóng)民在進城買房之前,如果主動將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還給村集體的,國家會根據(jù)實際的歸還面積以及具體人數(shù),給予一定的補貼。這點是全國范圍內(nèi)都在實行的,具體的補貼數(shù)目需要根據(jù)具體城市具體政策來定。

 以上就是關(guān)于買房戶口本的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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