天津哪個區(qū)買房潛力大，我們可以從自身的經(jīng)濟實力情況進行考慮。

1、如果*充足

天津的核心區(qū)域，中心地帶像 和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域，人口集中、土地緊缺，商業(yè)、教育等各項目資源集中，這樣的區(qū)域，寸土寸金，*價值是*，*充足的情況下，投這些區(qū)域，無論短期*還是長期*，回報率也是相當可觀的。

2、*實力中上

海河教育園或者武清區(qū)，因為，未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津*的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發(fā)商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。

3、*實力一般

環(huán)城四區(qū)（東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)）、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或新城區(qū)，人口少、土地供應量充足，有國家政策的扶持、地方政策扶持、隨著交通、商業(yè)等各項設施的落地，人口呈上漲趨勢，但發(fā)展始終是個長期的過程，這些區(qū)域的價值提升，也是持續(xù)而緩慢的，適合以小博大，長期*。

天津哪個區(qū)買房升值快，我們可以選擇天津市的環(huán)城四區(qū)，天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū)。

1、北辰區(qū)價格是居于四區(qū)之中的，鐵東北路地塊受到了恒大、融創(chuàng)等大開發(fā)商的關注和入駐，這意味著此地塊將進入快速發(fā)展模式，同時地鐵5號線的開通，也為北辰區(qū)的發(fā)展增添了籌碼，未來還規(guī)劃了多所學校，具有一定升值空間。

2、津南區(qū)目前是天津市重點發(fā)展的區(qū)域，也是位于市區(qū)和濱海新區(qū)之間，生態(tài)環(huán)境不錯，適合居住。隨著海教園落入津南區(qū)，地鐵的規(guī)劃，國家會展中心修建的規(guī)劃。很多開發(fā)商都在津南區(qū)拿地，津南區(qū)的未來發(fā)展不可估量。優(yōu)勢是天津去北京的必經(jīng)之路，也是天津環(huán)城四區(qū)中目前地鐵*多的區(qū)域，天津的外環(huán)補圓規(guī)劃把外環(huán)外的一塊區(qū)域劃入環(huán)內(nèi)，叫北部新區(qū)，這邊還會有一個京濱城際的北部新區(qū)高鐵站。北辰區(qū)的未來發(fā)展也是很值得期待的。

3、東麗區(qū)規(guī)劃面積很大，各板塊相對獨立，以形成完善的生活配套圈，各板塊的價格也呈現(xiàn)階梯狀。但是總體感受是人比較少，吸引的多為空港等周邊工作的人群安家，房價近年來變動不算太大。

天津市內(nèi)六區(qū)包括：和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)。

“天津和平區(qū)買房比較好，因為和平區(qū)是多所重點小學的學區(qū)房，其中排列前十名小學就有7所屬于和平區(qū)。同時該區(qū)的地理位置在市中心，交通配套發(fā)達。其次和平區(qū)往外走屬于河西，而河西*近幾年的發(fā)展非常大，文化中心、全運村、國展市委辦公地就在這里?！?/p>

和平區(qū)是天津市政治、商貿(mào)、金融、教育、醫(yī)療衛(wèi)生中心。轄區(qū)面積9.98平方公里，戶籍人口39.52萬人（2009年），常住人口27.3萬人（2010年）。轄勸業(yè)場、小白樓、南市、新興、體育館、南營門等六個街道辦事處，共有63個社區(qū)。

和平區(qū)是天津市*中心的區(qū)域，就像北京的東城、西城一樣。整體面積只有9.98平方公里的大小，這里不僅有五大道等風景名勝，同時這里可以說是天津*繁華，也是房價*奇葩的地方。

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