長(zhǎng)沙2020年買(mǎi)房實(shí)行的還是限購(gòu)政策，那今天小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)長(zhǎng)沙2020年購(gòu)房資格是哪些？

1、直接落戶長(zhǎng)沙，時(shí)間滿2年就有購(gòu)房資格，直接可以購(gòu)買(mǎi)*套住房的。

2、靈活就業(yè)社保。這一塊一般是適用于農(nóng)村戶口，家中是有征收或者別的原因，暫時(shí)不可以直接落戶在長(zhǎng)沙的。就會(huì)采取花617.4元/月買(mǎi)社保，或者個(gè)稅滿2年也有購(gòu)房資格。

3、落戶滿1年+個(gè)稅或社保滿1年，獲得購(gòu)房資格。

4、原來(lái)人才新政落戶的（戶口簿上有“人才新政”四個(gè)字），只要是社保是在繳狀態(tài)就有購(gòu)房資格。

5、用湖南省社保購(gòu)房，省社保滿2年也有購(gòu)房資格。

6、學(xué)歷購(gòu)房，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資流水、24個(gè)月居住證明及社保在繳證明，有購(gòu)房資格。

7、通過(guò)長(zhǎng)沙市人才辦取得長(zhǎng)沙市人才綠卡，有購(gòu)房資格。這一點(diǎn)的話對(duì)普通人來(lái)說(shuō)是有一定難度，畢竟人才綠卡不是你想拿就有的。

8、專門(mén)針對(duì)軍人的辦法。1、入伍地在長(zhǎng)沙；2、服役地在長(zhǎng)沙；3、入伍前戶籍在長(zhǎng)沙。

9、公務(wù)調(diào)動(dòng)（含公開(kāi)招錄）時(shí)間（以招錄、調(diào)動(dòng)通知書(shū)時(shí)間起算）滿一年的，提交組織、人社部門(mén)出具的正式招錄、調(diào)動(dòng)通知，在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)一套商品住房。

10、目前只有落戶滿2年，首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或首套房網(wǎng)簽滿6年的家庭戶口，有資格購(gòu)買(mǎi)第2套房。 

在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，很多人都會(huì)通過(guò)貸款的*，那長(zhǎng)沙買(mǎi)房首付30萬(wàn)夠嗎？

長(zhǎng)沙目前買(mǎi)房所需要的首付比例，按照相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)首套住房采用公積金貸款首付比例*為20%，采用商業(yè)貸款或組合貸款，首付比例*為30%。如果是購(gòu)買(mǎi)二套房，如*套房貸款已經(jīng)結(jié)清的情況下，首付比例*為35%，未結(jié)清的情況下首付比例*為45%。

看完了首付比例，我們?cè)賮?lái)看一下長(zhǎng)沙的2020年房?jī)r(jià)情況。以雨花區(qū)為例，新盤(pán)價(jià)格在12000-15000/平左右的居多，假設(shè)我們要買(mǎi)的房子為12000/平，面積為90平的2居室，那么我們來(lái)算一下。12000*90=108萬(wàn)（不含契稅等），按照大部分人都采取的商業(yè)貸款計(jì)算，買(mǎi)首套房首付比例*為30%，那么首付*為32.4萬(wàn)元（不含契稅等）。這個(gè)價(jià)格相比前兩年已經(jīng)高了很多，如果前兩年你看中的房子沒(méi)有下手，那這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該會(huì)后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)有早點(diǎn)入手了。

想要在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要滿足長(zhǎng)沙的社保繳納年限規(guī)定。那如果在長(zhǎng)沙沒(méi)有社保，長(zhǎng)沙無(wú)社?？梢淮涡再I(mǎi)房嗎？

沒(méi)有社保一次性付清房款可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房嗎，可以，但是只能買(mǎi)法拍房，目前長(zhǎng)沙法拍房不限購(gòu)，不限戶口，而且是可以貸款的。

一般的商品房在長(zhǎng)沙沒(méi)有工作，沒(méi)有社保的話是不能在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)住房的。

長(zhǎng)沙限購(gòu)里面有條規(guī)定的就是：非本市戶籍在本市無(wú)住房的非本市戶籍家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。另外如果是屬于引進(jìn)類人才的話可以不受限制。

以上就是關(guān)于長(zhǎng)沙買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。