1、本地戶口

對擁有3套及以上住房的中山本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

2、外地戶口

（1）非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

（2）對擁有1套住房、無法提供購房之日前兩年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（3）對擁有兩套及以上住房的非中山戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（4）非中山戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

（5）對在中山轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

1、本地戶籍買房條件

擁有住房不超過3套。

2、外地戶籍買房條件：

（1）首套房：需要提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明;

（2）二套房：提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明

（3）祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭：限購1套

（4）人才購房：

a、屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認(rèn)定的市重點(diǎn)*引資項目企業(yè)的大專以上(含大專)學(xué)歷畢業(yè)生、中級職稱以上(含中級)專業(yè)技術(shù)人才、中級以上(含中級)技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

b、經(jīng)市人才主管部門同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

決定房產(chǎn)升值空間的主要有三個元素，*是離深中通道的遠(yuǎn)近，第二是自身產(chǎn)業(yè)是否夠強(qiáng)，第三是生活配套是否成熟。那么中山買房哪里升值*呢？

1、東區(qū)，作為中心城區(qū)的CBD，生活配套完善而且優(yōu)質(zhì)。區(qū)內(nèi)有中山站可以坐城軌直達(dá)廣州、珠海，加上深中通道在此設(shè)立出口，交通網(wǎng)絡(luò)很強(qiáng)大。

2、港口，是中山的新城區(qū)，目前區(qū)內(nèi)配套不算十分完善。港口有個輕軌站——中山北站，通過城軌可直達(dá)廣州、珠海，同時也有深中通道的出口，到廣州、深圳的便利程度不輸給東區(qū)。

一般來說，片區(qū)內(nèi)有深圳通道出口，且離深中通道這條大橋越近，就越有*價值。除此之外，還需要考慮自身產(chǎn)業(yè)和生活配套的問題。產(chǎn)業(yè)越強(qiáng)，創(chuàng)造財富效應(yīng)越強(qiáng)；而對于生活配套，一個是學(xué)校，一個是商業(yè)配套。

所以在中山買房的話，要在這三點(diǎn)做平衡考慮。

以上就是關(guān)于中山買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。