１、長(zhǎng)春房子首付一般是多少，長(zhǎng)春首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是*購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。

２、長(zhǎng)春首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是*購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70％）。注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

長(zhǎng)春首套房首套房首付計(jì)算*：

首付款＝總房款－客戶貸款額

貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（*貸款額度高可達(dá)80％）

總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：長(zhǎng)春首套房新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

長(zhǎng)春房子首付*多少，中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定我國(guó)城市居民*購(gòu)買的*套房子會(huì)享有按揭貸款利率的超大優(yōu)惠政策。

不過(guò)，首套房必須要整體滿足三個(gè)條件才行：

1、購(gòu)買的房主要年滿18周歲的成年人。

2、買的住房如果是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠)。

3、購(gòu)買房子的人其名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房的特例。不過(guò)可以與父母一起購(gòu)買的住房按照房改政策購(gòu)買的通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房一并除外。

*套房子首付計(jì)算*：

*筆付款=總共房款-客戶貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×百分之八十(*貸款額度*可達(dá)80%)總的來(lái)說(shuō)，按照目前有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)則是：

新房商業(yè)貸款首付比例是三成的才行，公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上住房公積金貸款首付款比例不得低于百分之三十。

1、長(zhǎng)春房子首付銀行利率是多少，截止到目前，長(zhǎng)春發(fā)放貸款的商業(yè)銀行均未執(zhí)行*的利率標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)，長(zhǎng)春5年以上的房貸基準(zhǔn)利率仍為5.15%。

2、而*置業(yè)的購(gòu)房者普遍關(guān)注的房貸利率優(yōu)惠，長(zhǎng)春房貸市場(chǎng)利率差異不大。浦發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和吉林銀行的首套利率是9.5折，其余銀行提供基準(zhǔn)利率。首付方面，目前，長(zhǎng)春民生銀行已經(jīng)落實(shí)首套房首付2.5成，其余銀行為3成。

3、新房貸款額度*80萬(wàn)元，二手房貸款額度*70萬(wàn)元；新房二套貸款額度不高于80萬(wàn)元且首付4成；二手房房齡10年以內(nèi)首付3成，10年以上首付4成；首套貸款還清再購(gòu)買二套可按首套政策執(zhí)行。

以上就是關(guān)于長(zhǎng)春房子首付的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。