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根據(jù)《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定,被征收土地,應(yīng)該給予一定的征地補償。那么2020年征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
1、新《土地管理法》規(guī)定,在原來的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的基礎(chǔ)上,增加了農(nóng)村村民住宅補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用。
2、2020年征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),是按區(qū)片綜合地價確定土地補償費和安置補助費,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。區(qū)片綜合地價除了會考慮土地產(chǎn)值,還會考慮土地資源條件、土地區(qū)位等因素,使得補償標(biāo)準(zhǔn)更加的合理。
3、新《土地管理法》規(guī)定,跟農(nóng)民簽訂協(xié)議之后才能提出辦理征地申請,并辦理征地的審批手續(xù)。不同于之前,這樣的*,被征地農(nóng)民在整個征地過程中,可以更好地維護自己的合法權(quán)益。
新的《土地管理法》已經(jīng)頒布,2020農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢?根據(jù)新《土地管理法》第四十八條規(guī)定:
1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)?給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
5、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。
(1)被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。
(2)被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
也就是說,各個省、自治區(qū)、直轄市,由于情況的不同,其農(nóng)村土地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不同的,具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門。
征用農(nóng)村耕地是需要給予一定的賠償?shù)?,那?020年征用農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
1、征用農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)
(1)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
(2)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
(3)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
(4)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
2、相關(guān)稅費
(1)耕地占用稅,按每平方米2元計算。
(2)商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。
(3)征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。
(4)耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。
2020年征用農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)村耕地的類型有關(guān),并且各個省市地區(qū)對此的規(guī)定也不同。一般情況下,征用農(nóng)村耕地按照每畝4000元進行賠償?shù)摹?/p>
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