1、武漢作為新一線城市，近幾年來一直處于上升期。但是2019年末，2020年初，新冠肺炎的爆發(fā)，對武漢的經(jīng)濟產(chǎn)生了很大的沖擊，房產(chǎn)市場也不例外。那么武漢房價*走勢是怎樣的呢？

2、以下是2020年以來武漢均價

（1）2020年04月房價15600元/㎡，環(huán)比下降0.74%；

（2）2020年03月房價15717元/㎡，環(huán)比下降3.16%；

（3）2020年02月房價16231元/㎡，環(huán)比下降1.45%；

（4）2020年01月房價16470元/㎡，環(huán)比下降2.06%。

注：以上數(shù)據(jù)來源于安居客，僅供參考。

3、從以上數(shù)據(jù)來看，2020年以來武漢的均價一直處于下降狀態(tài)，下降幅度不大?？梢钥闯?，疫情對于武漢的房價產(chǎn)生了一定的影響，但是武漢畢竟作為新一線城市，疫情過后，房價可能會有所回升。

一場疫情對于武漢帶來的影響是顯而易見的，但是武漢房價即將暴跌的可能性非常低。

1、首先武漢作為新一線城市，其經(jīng)濟實力是毋庸置疑的，目前武漢已經(jīng)解封，其經(jīng)濟也會慢慢復(fù)蘇，步入正常的經(jīng)濟生活中。

2、其實早在2020年3月23日，武漢市房管局就已經(jīng)召開了武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作會，之后武漢樓市就開始慢慢步入正軌。3月30日的時候，武漢樓市就已經(jīng)有新建商品房的新增成交。

3、2020年以來，武漢的房價處于微跌狀態(tài)，但是這個數(shù)據(jù)并不能反映出真實的武漢房價走勢。因為前期武漢一直處于封城狀態(tài)，所以對于武漢房產(chǎn)行業(yè)來說，是處于沒有或者極少有銷售和交易產(chǎn)生的，可以看成是另類的“凍結(jié)”的。

4、再者來說，疫情之前的武漢是一派繁榮的，疫情只是給武漢按下了暫停鍵。隨著疫情的過去，武漢的封城，武漢的房產(chǎn)行業(yè)也會慢慢回溫的。

對于武漢2020年房價，專家給出以下幾點預(yù)測：

1、樓市自身的壓力：

新冠疫情的爆發(fā)，使得武漢經(jīng)濟出現(xiàn)斷層現(xiàn)象，開發(fā)商的樓盤銷售受打擊*鏈無法盤活，所以在解封之后，開發(fā)商可能會做一些促銷打折等優(yōu)惠活動，來拉動購房者的消費意愿。

2、購房者經(jīng)濟壓力：

武漢封城期間，很多企業(yè)單位不能正常工作的，所以很多人的經(jīng)濟來源暫時中斷，沒有那么大的經(jīng)濟承受力再考慮買房，所以購房意愿會有所下降。

3、外來人口減少：

武漢因為此次的疫情，所以喪失了很多來武漢工作的人員，所以這部分人口的流失，會直接影響到房地產(chǎn)的銷售情況。

所以綜合以上情況，專家預(yù)測2020年武漢的房價會出現(xiàn)下跌情況，但是隨著武漢的解封，武漢的經(jīng)濟以及人們的生活逐漸恢復(fù)正常，所以恢復(fù)正常的武漢房價是否還會下降，是個未知數(shù)。