30萬首付能不能買房，這就需要看你所購房子面積的大小了，一般情況下買房首付比例有以下4種：

1、購買新房且新房面積在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情況為30% 。

2、首套房，若是購買二手房，二手房的面積無論多少，*首付都是30% 。

3、二套房，購買新房或者是二手房，其首付都要70%。

4、三套房及以上的，銀行基本不給予申請貸款，必須全款購買。

因此說，想要知道蘇州買房首付比例多少，就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房*，首付的比例是不同的。一般來說在蘇州買房首付一般都要房子總價的兩成到三成。

1、蘇州買房首付多少錢，這個問題沒有辦法具體的回答，因為，蘇州買房首付多少需要看房子的價格是多少才能決定。

2、根據(jù)蘇州當(dāng)?shù)卣?guī)定：1、個人購買首套住宅，選擇商業(yè)貸款，*首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款*首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，*首付比例20%；4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，*首付比例30%；5、個人購買非住宅用房，首付比例*50%。

3、想知道，蘇州買房首付多少錢，你可以用房子的價格去乘以30%，計算出來的結(jié)果也就是你的首付金額了。然后剩下來的就可以用貸款來解決，建議大家使用商業(yè)貸款，因為，它的利率比較低。

蘇州首付買房*首付標(biāo)準(zhǔn)如下，僅供消費者參考：

1、個人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,*首付款30%。

2、個人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款*首付比例40%。

3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,*首付比例20%。

4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,*首付比例30%5、個人購買非住宅用房,首付比例*50%。

4.其他的情況*首付為30%。

蘇州購房首付比例注意事項：

蘇州購房首付比例需要注意，職工如果是*使用公積金貸款，那么購買的自住住房首付款的比例都是不可以低于住房總價的20%的。一般來說，第二次使用公積金貸款的，首付款的比例不可以低于住房總價30%。