我想請教一下各位路過的大俠們,廠房的建筑面積要怎樣計算?
當辦公建筑標準層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時,不論層內(nèi)是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時,不論層內(nèi)是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
(1)層高超過3.6m的多層工業(yè)廠房、公共建筑,每3.6m高折合一層,余數(shù)超過1.8m為一層,1.8m以內(nèi)舍去不計。
(2)建筑物內(nèi)的技術(shù)層、設(shè)備管道夾層、騎樓、過街樓底層,按一個折層面積計算。
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以建筑物外邊線為界計算;其他的參考以下的計算規(guī)定,建筑物的門廳、大廳、回廊 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積?;乩仁侵冈诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫,高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時,其變形縫應(yīng)計算在低跨部分的面積內(nèi)。建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。
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