農(nóng)村房子應(yīng)該沒有房產(chǎn)證,由于沒有給國家交土地稅,有了土地使用證的才能辦理房產(chǎn)證。
回復(fù) 贊(0)
房產(chǎn)證一定要收房后才能辦理。辦理商品房的房產(chǎn)證時(shí),需要提交下列資料:商品房買賣合同;銷售證;購房*原件;契證;稅單;本人身份證件。申請夫妻共有產(chǎn)的還需要提供配偶身份證件;有效婚姻問題證明等
回復(fù) 贊(0)
要在辦理完成房產(chǎn)證后才能復(fù)婚。辦理房產(chǎn)證前房管局才要求交契稅,才要查名下有無房產(chǎn),交房時(shí)不查的,是房產(chǎn)商交房,不是房管局。通常交房后二年內(nèi)辦房產(chǎn)證,看房產(chǎn)商安排,由房產(chǎn)商統(tǒng)一幫你們小業(yè)主到房管局辦的。你交房前或后復(fù)婚,等于沒離過婚,到時(shí)辦房產(chǎn)證時(shí)一查你們夫妻兩名下已有房,就按二套房收契稅了。
回復(fù) 贊(0)
公積金貸款需要抵押:
1.公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)齲經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
2.申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現(xiàn)有住房的,勞動(dòng)者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
回復(fù) 贊(0)
魯公大宅裝飾很高興為您解答
房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù),出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證.只需賣方同意,買方未付清房價(jià)款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),申請房產(chǎn)證.辦房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日.不過主要視具體情況而定.
1,自受理登記申請之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,"國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日."
2,根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個(gè)工作日的工作時(shí)限,但在實(shí)際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速,可能10個(gè)工作日就能完成,也可能15個(gè)工作日才能完成.但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補(bǔ)充材料的工作日順延).
裝修熱線15803870132 英子
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號