肌膚粉色

領取他項是不需要收費的。一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發(fā)商和購房者共同提交資料的：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份房屋他項權證書房屋他項權證書證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。期望有用。

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拍攝角度

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。

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六指琴魔

房屋產權證和房屋他項權證編號不一樣。房屋產權證是房屋的身份號;而他項權證是的抵押的,是抵押號;各不相同。

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貨款合同糾紛怎么解決?

《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發(fā)。產權人將房屋抵押或者典當登記并辦理《房屋他項權證》后，雖然依然擁有該房產的所有權，不過在對房屋的處置方面就受到《房屋他項權證》的制約，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。
由此看來《房屋他項權證》的作用就是保障他項權人的利益不受到產權人的影響的一種法律憑證。

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哭泣的眼淚

答：指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

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