陳勇

辦理土地證，需要先辦好房權(quán)證，如下：
1,辦好房權(quán)證后，需帶身份證,房產(chǎn)證,原土地來源批準(zhǔn)材料文件等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖;
2,帶著(1)項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理;只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))200元即可.

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中心城市

題主好，購(gòu)買自建房屋是不可以使用房屋本身貸款的。買別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款，應(yīng)該一次性付款，同時(shí)提醒業(yè)主，購(gòu)買此類房子沒有土地使用證，也不能過戶。期望我的回答對(duì)你有用。

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美得過火

1、自建房的準(zhǔn)建證；
2、自建房的土地證；
3、本人身份證和戶口簿；
4、假如可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；實(shí)際操作還需咨詢地方房管局或者國(guó)土局

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落花惜流年

按規(guī)定是要交土地使用稅和房產(chǎn)稅。土地使用稅=占用土地面積×單位稅額這個(gè)單位稅額由當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局來確定。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之間，由當(dāng)?shù)厥∫患?jí)政府確定。自建房房產(chǎn)證辦理程序假如你辦理了土地使用證，首先是去縣(市)的建設(shè)局(我以前是在建設(shè)局辦理現(xiàn)在有可能是房管局)申請(qǐng)工作人員到你住宅測(cè)量你的房產(chǎn)面積后，帶上你的身份證、戶口證、結(jié)婚證、集體(國(guó)有)土地使用證直接去建設(shè)局(房管局)辦理就可以了。拿著你當(dāng)初的建房審批手續(xù)、土地證、身份證、戶口證或結(jié)婚證，先到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局(房管局)的產(chǎn)權(quán)登記部門咨詢一下，還要到地稅交稅后才可以，沒有當(dāng)初的建房審批手續(xù)，補(bǔ)辦要麻煩些。夫妻都要到場(chǎng)，單身需要單身證明、到房產(chǎn)管理局申請(qǐng)*，房產(chǎn)局的人會(huì)約個(gè)時(shí)間到你家測(cè)量面積，測(cè)完后個(gè)多月交錢拿證，其中的一些費(fèi)用他們會(huì)和你說清楚的，這里不詳說，各地方不同費(fèi)用也不一致!

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快樂的方法

浙江自建房能辦理土地證和房產(chǎn)證，辦理土地證需要帶上：
1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證
2、房產(chǎn)證原件（每一頁(yè)都要印，假如有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的印一份即可）及復(fù)印件
3、購(gòu)房合同副本及第1、
2、1頁(yè)復(fù)印件
4、身份證原件及復(fù)印件個(gè)人*的直接在指定號(hào)窗口辦理即可，交相關(guān)材料，填表簽字等。費(fèi)用方面，共需要繳納18元工本費(fèi)。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

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